title: építési szerződés

title: Építési szerződés - „Építési beruházás az ÉMOP-4.1.1/A-12-2013-0018 projektben”

description:
„Építési beruházás az ÉMOP-4.1.1/A-12-2013-0018 projektben” a műszaki leírás szerint.
Mennyiség: építési beruházás megvalósítása a részletes műszaki leírás szerinti mennyiségben.
1. TARTALOMJEGYZÉK
1. TARTALOMJEGYZÉK
1.a. A TERVMÓDOSÍTÁSSAL BEKÖVETKEZŐ VÁLTOZÁSOK RÉSZLETEZÉSE:
A MÁR KORÁBBAN JOGERŐSEN ENGEDÉLYEZETT TERVDOKUMENTÁCIÓ RÉSZLETES
ISMERTETÉSE
2. BEVEZETÉS, ELŐZMÉNYEK
3. A MŰSZAKI PARAMÉTEREK MEGHATÁROZÁSA
4. ÉPÜLETGÉPÉSZETI LEÍRÁS
4.1 FŰTÉS:
4.2 GÁZELLÁTÁS:
4.3 VÍZELLÁTÁS
4.4 ELEKTROMOS ÁRAMELLÁTÁS:
4.5 FOLYÉKONY KOMMUNÁLIS HULLADÉK (SZENNYVÍZ) KEZELÉS:
4.6 SZILÁRD KOMMUNÁLIS HULLADÉK (SZEMÉT) KEZELÉSE:
5. KÖRNYEZETVÉDELEM:
5.1 IVÓVÍZMINŐSÉG VÉDELEM:
5.2 LEVEGŐTISZTASÁG VÉDELEM:
5.3 ZAJ ÉS REZGÉS VÉDELEM:
5. ÉPÜLETSZERKEZETI MŰSZAKI LEÍRÁS:
7. PARKOLÓHELY SZÁMÍTÁS
8. KERÉKPÁRTÁROLÓ-HELY SZÁMÍTÁS:
9. MUNKAVÉDELEM
9.1 MUNKAVÉDELMI TERVEZŐI NYILATKOZAT:
9.2 MUNKA- ÉS BALESETBIZTONSÁGI MŰSZAKI LEÍRÁS
10. ÜZEMELÉS TECHNOLÓGIAI LEÍRÁS
11. AKADÁLYMENTESÍTÉS ESÉLYEGYENLŐSÉG MEGTEREMTÉS MŰSZAKI LEÍRÁSA
12 ÉPÍTMÉNY MAGASSÁG SZÁMÍTÁS:
13 HŐTECHNIKAI ENERGETIKAI SZÁMÍTÁS
14 TŰZVÉDELMI TERVFEJEZET
15 TARTÓSZERKEZETI TERVFEJEZET
16. TERVEZŐI NYILATKOZATOK:
1.a. A TERVMÓDOSÍTÁSSAL BEKÖVETKEZŐ VÁLTOZÁSOK
RÉSZLETEZÉSE:
A MÓDOSÍTÁS OKA:
A Széchenyi Terv keretében ÉMOP- 4.1.1/A-11 kódszámú pályázatához elkészítettük az
engedélyezési tervdokumentációt 2012.májusában. A dokumentáció az engedélyezési eljárás során
jogerős építési engedélyt kapott 60.299-10/2012/ÉVFO (Szerencs) 2012.09.19.-én kelt határozattal. Az
ekkor megjelent ÉMOP- 4.1.1/A-12 kódszámú pályázati felhívás, (amelynek beadási határideje
2012.09.17. és 2012.12.31. közötti), megfelelési elvárásainak kielégítésére a már korábban
engedélyezett tervet módosítani kell, mivel az új pályázati felhívás a helyiségek mérete és darabszáma
és azok megnevezése, funkciója vonatkozásában újabb szigorú elvárásokat fogalmaz meg. A korábbi
tervdokumentációt ezért ugyan minimális mértékben, de a pályázat sikeréhez át kellett dolgozni. Ezért
kérjük a Tisztelt építési hatóságot és a közreműködő szakhatóságokat a módosítás engedélyezésére.
A TERVEZETT ELTÉRÉSEK:
HOMLOKZATI VONATKOZÁSBAN: A korább engedélyezettekhez képest az eltérés annyi,
hogy a belső udvarra néző homlokzatok közül a háziorvosi rendelő azaz a belső nyugati homlokzaton a
bejárati ajtó és a mellette lévő ablak helyét megcseréljük és néhány centiméterrel arrébb toltuk. Egyéb
változás nem tervezett a homlokzaton.
TARTÓSZERKEZETI VONATKOZÁSBAN: A háziorvosi rendelőben a közbenső teherhordó fal
helyének változása miatt a tervezett fafödém gerendáinak fesztávja 3,85m-ről 5,30m-ra növekszik. A
korábban tartószerkezeti szempontból figyelembe vett teherállásokhoz képest a változás nem jelent
olyan mértékű eltérést, ami a korábban tervezett szerkezetek változását okozná.
TŰZVÉDELMI VONATKOZÁSBAN: Eltérés nincs.
BEÉPÍTÉS VONATKOZÁSÁBAN: Sem a beépítés mértékében, sem a beépítési vonalakban
eltérés nincs.
ÉPÜLETGÉPSZET VONATKOZÁSÁBAN: Eltérés nincs.
ÉPÍTMÉNY MAGASSÁG VONATKOZÁSÁBAN: Eltérés nincs.
HŐTECHNIKAI ENERGETIKAI VONATKOZÁSBAN: Eltérés nincs.
PARKOLÓHELY VONATKOZÁSBAN: Eltérés nincs.
KERÉKPÁRTÁROLÓ-HELY VONATKOZÁSBAN: Eltérés nincs.
MUNKAVÉDELEM VONATKOZÁSBAN: Eltérés nincs.
ÜZEMELÉS TECHNOLÓGIAI VONATKOZÁSBAN: Eltérés nincs.
AKADÁLYMENTESÍTÉS ESÉLYEGYENLŐSÉG MEGTEREMTÉS VONATKOZÁSBAN:
Eltérés nincs.
KÖRNYEZETVÉDELEM VONATKOZÁSBAN: Eltérés nincs.
HELYISÉG LISTA VONATKOZÁSÁBAN: Az eltérést az alábbi táblázat jeleníti meg. Az eltérés
a helyiségek nevében és méretében a pályázat előírásaihoz igazodik.
ENGEDÉLYEZETT ÉPÜLET HELYISÉGEI MÓDOSÍTÁS UTÁNI ELTÉRÉSEK
földszint
1 GYERMEKORVOSI VIZSGÁLÓ 24,75 m2 24,75
2 GYERMEKORVOSI ASZISZTENCIA 14,28 m2
GYERMEKORVOSI
ADMINISZTRÁCIÓS HELYISÉG 14,28
3 RAKTÁR 1,13 m2 1,03 m2
4 ELŐTÉR 7,35 m2 ELKÜLÖNÍTŐ 7,35
5 SZEMÉLYZETI WC 1,73 m2 1,73
6 SZEMÉLYZETI MOSDÓ 1,58 m2 1,58
7 MOZG.KORL. ÉS NŐI WC 4,37 m2 4,37
8 TAKARÍTÓSZER RAKTÁR 2,49 m2 2,49
9 FÉRFI MOSDÓ 1,98 m2 FÉRFI ÉS GYERMEK MOSDÓ 1,98
10 FÉRFI WC 0,98 m2 0,98
11 FÉRFI WC 0,96 m2 GYERMEK WC 0,96
12 GYERMEKORVOSI VÁRÓ 15,60 m2 15,60
13 SZÉLFOGÓ 2,46 m2 2,46
1 HÁZIORVOSI VIZSGÁLÓ 16,20 m2 HÁZIORVOSI RENDELŐ 16,20
2 HÁZIORVOSI ASZISZTENCIA 14,03 m2
HÁZIORVOSI ADMINISZTRÁCIÓS
HELYISÉG 13,79 m2
3 RAKTÁR 1,13 m2 SZENNYES TÁROLÓ 1,03 m2
4 SZEMÉLYZETI WC 1,35 m2 1,26 m2
5 SZEMÉLYZETI MOSDÓ 1,35 m2 2,03 m2
6 ÖLTÖZŐ 2,88 m2 4,43 m2
7 HÁZIORVOSI VÁRÓ 15,40 m2 HÁZIORVOSI BETEGVÁRÓ 13,53 m2
8 MOZG.KORL. ÉS NŐI WC 3,23 m2
BETEG MOZG.KORL. és NŐI és FFI
WC 4,66 m2
9 TAKARÍTÓSZER RAKTÁR 1,67 m2 TAKARÍTÓ ESZKÖZ TÁROLÓ 1,00 m2
10 FÉRFI MOSDÓ 1,22 m2 SZEMÉLYZETI PIHENŐ 3,04 m2
11 FÉRFI WC 1,35 m2  0,00 m2
12 SZÉLFOGÓ 2,48 m2 1,56 m2
1 TÁROLÓ 5,59 m2 KONZULTÁCIÓS HELYISÉG 5,59
2 VÁRANDÓS ÉS CSECSEMŐ VÁRÓ 34,02 m2 32,77 m2
3 SZÉLFOGÓ 2,69 m2 2,69
4 MOZG.KORL. ÉS NŐI WC 4,30 m2 MOZG.KORL. és NŐI és FFI WC 4,30
5 TAKARÍTÓSZER RAKTÁR 2,02 m2 2,02
6 FÉRFI MOSDÓ 1,77 m2 GYERMEK MOSDÓ 1,77
7 FÉRFI WC 1,54 m2 GYERMEK WC 1,54
8 ELŐTÉR 3,00 m2 3,00
9 SZEMÉLYZETI WC 1,35 m2 1,35
10 SZEMÉLYZETI MOSDÓ 1,75 m2 SZEMÉLYZETI MOSDÓ ÖLTÖZŐ 1,75
11 CSECSEMŐ VIZSGÁLÓ 16,68 m2 TERHES-GONDOZÓ 16,68
12 VÁRANDÓS VIZSGÁLÓ 14,34 m2 VIZSGÁLÓ TANÁCSADÓ 14,34
13 VÉDŐNŐI SZOBA 11,54 m2 SZEMÉLYZETI TARTÓZKODÓ 11,54
14 FŰTŐ HELYISÉG 8,61 m2 8,61
15 VESZÉLYES HULLADÉK TÁROLÓ 2,40 m2 2,40
16 SZENNYES TÁROLÓ 1,01 m2
Összesen: 251,15 m2 Összesen: 250,04
1 FEDETT ELŐTÉR 6,66 m2 6,66
2 FEDETT GYEREKOCSITÁROLÓ 8,17 m2
FEDETT BABAKOCSITÁROLÓ A
KÉT GYERMEK RENDELÉSI
OLDALHOZ 7,15 m2
3 FEDETT ELŐTÉR 4,27 m2 4,27
Összesen: 19,10 m2 Összesen: 18,08
A MÁR KORÁBBAN JOGERŐSEN ENGEDÉLYEZETT
TERVDOKUMENTÁCIÓ RÉSZLETES ISMERTETÉSE
2. BEVEZETÉS, ELŐZMÉNYEK, JOGI SZABÁLYOZÁS:
MEGBÍZÁS, TERVEZÉSI ELVÁRÁSOK:
A Széchenyi Terv keretében ÉMOP- 4.1.1/A-11 kódszámú pályázatához alkalmas tervdokumentáció
készítetése mellett döntött, megcélozva a pályázatban előírtaknak való megfelelést és a település
régóta fennálló igényének kielégítését. A jelenlegi gyermekorvosi rendelőnek és védőnői szolgálatnak
helyt adó épületben átalakítással és bővítéssel a jelenlegi előírásoknak megfelelő színvonalra történő
infrastrukturális fejlesztést és csoportos praxisokba integrálódást célul tűzve háziorvosi rendelő
áthelyezése is tervezett az átalakítással, bővítéssel érintett épületben. Önkormányzat felkérésére
végeztük a tervezési feladatot, amely a település Hársfa utcai jelenleg is érvényes ÁNTSZ engedéllyel
és OEP finanszírozási szerződéssel rendelkező intézmények fejlesztésére irányul. A fejlesztés célja a
meglévő közfinanszírozott és területi ellátási kötelezettséggel rendelkező orvosi rendelőnek, védőnői
szolgálatnak helyt adó helyiségek felújítása, átépítése, bővítése, a jogszabályi és a szakmai minimum
feltételeknek megfelelően, és az akadálymentesítés szempontjainak figyelembevételével csoportos
praxisokba integrálódást biztosító fejlesztéseket terveztünk. Nem önmagában csak az
akadálymentesítésre irányuló fejlesztést terveztünk. A település nem rendelkezik aktív fekvőbeteg
ellátással. A védőnői szolgálat fejlesztése háziorvosi ellátással egyidejűleg, ugyanazon épület
fejlesztésének keretében valósul meg. Nem csak kizárólag védőnői szolgálatnak helyt adó épület vagy
helyiség építését, felújítását, átépítését, bővítését terveztük. A tervezett épület felöleli az egészségügyi
ellátás széles körét, mind tevékenységében, mind az ellátást igénybevevők korosztályai tekintetében
nyújtva komplex ellátást, mint központ.
Az energiahatékonyság a fenntartás, üzemeltetés költséghatékonysága érdekében alapvető. Az
esélyegyenlőség a fogyatékkal élő emberek életkörülményeinek a szolgáltatás igénybevételének
javítása elengedhetetlen az intézményben.
A fejlesztéssel érintett bővítményi épületrész bruttó területe: 163,67 m˛
A felújítással, korszerűsítéssel érintett épületrész bruttó beépített területe: 185,73 m˛
A tervezett db parkolóhely kerül kialakításra.
Kisösszegű infrastrukturális beruházás közműpótló műtárgy (zárt rendszerű szennyvíztároló) építése
tervezett.
TÖRTÉNETI ÁTTEKINTÉS:
A tervezéssel érintett épület a XX. század elején épült lakóépületként, mint az utcában illetve
szomszédságában lévő épületeket. A korábbi politikai rendszerben a közösség birtokába került az
épület. Ekkor az épület hátsó traktusának átalakításával védőnői szolgálat részére került kialakításra
intézményi funkció. Az épület első traktusa tanácsi kiutalású szolgálati lakásként működött egészen
1997-ig. Ekkor az első traktus is intézményi funkciót kapott, azaz gyermekorvosi rendelő került
kialakításra benne. Az épület a funkció váltások következtében az adott korszak előírásai, elvárásai
szerint formálódott. Alapjában az utcai homlokzat és a tömeg változatlanul maradt. Az anyag használat
és a belső funkcionális változások következtében történt átalakítások formálták az épület
megjelenését, de lényegében az utcafront felőli megjelenés az 1910-es évek óta nem sokat változott.
Az építmény mindig csak a legolcsóbb, de azért célravezető átalakításokkal nyerte el jelenlegi
formáját. A fogyatékkal élők esélyegyenlőségének megteremtésére irányuló törekvések a bejáratok
„rámpával” (túl meredek) történő ellátásával kimerült. A település lakossága a fogantatástól, életén át
többször is meglátogatja a jelenlegi pályázat keretében újjá épülő létesítményt csecsemőkorától a
gyermekkoron át felnőttkorában, bízunk a pályázat sikerében, és így egy korszerű kellemes épület
létrejöttében.
JELEN ÁLLAPOT BEMUTATÁSA:
Az épület jelenleg több padlószint magassággal bír. A falak vályogtéglából, a kisméretű téglából és
falazóblokkból készült falazatokból épültek. A falszigetelések hiánya az északi falon és a déli fal egy
részén rendkívüli felázásokat okoznak. Ezek feltétlen beavatkozást igényelnek, ugyanis az épület
állékonyságát veszélyeztetik. Az épület héjazata nem kifogásolható, de hordozó fedélszerkezet már
megérett a cserére, a megfigyelhető különböző hajlatok látványából következtetve nem csak egyszerű
deformálódások, hanem szerkezeti és anyagbeli gyengülésük is lehet. Az épület hőszigetelés
energetikai állapota jelen állapotában kalkulálva „F” kategóriás lehet.
TELEPÍTÉS:
A tervezéssel érintett épület a település súlypontjában található nem főútvonal mellett, de annak
közelében, intézményi területek közelében fekszik. Környezetében iskola, óvoda, bölcsőde,
művelődési központ található. A tervezéssel érintett épület közvetlen közelében lakóépületek
találhatók. A tervezéssel az épület megmutatja, hogy középület, de léptékével illeszkedik a
környezetébe, a családi házas övezetbe. A tervezési program inkább földszintes beépítést sugallt. Ez a
környezetbe illesztésnek is kedvez. Az alacsony hajlásszögű tetők játékával oldottabb épülettömeg jön
létre: a hagyományos léptékhez igazodó földszintes középület jelleggel.
ÉPÍTÉSZETI TÖMEGFORMÁLÁS:
A rendelők az „U alak” által határolt udvaron keresztül közelíthetők meg. A várók egységesen a belső
udvar felé nyitottak. A Keleti épületszárnyba helyeztük el a házi és gyermekorvosi rendelőket. A fertőző
beteg által érintett bejáratok elkülönítve nyílnak. A Nyugati épületszárnyba helyeztük el a várandós és
csecsemő gondozói védőnői szolgálatot helyeztük el távolabb a fertőző betegek által érintett
bejáratoktól. Ehhez kapcsolódik a gyermekkocsik tárolására szolgáló fedett tér is. Az épület nyugati
szárnyban található a veszélyes hulladéktároló és a fűtő és gépészeti helyiség.
A rendelõket egy három oldalról zárt udvar köré szerveztük ez az épület többfunkciós lelke. Ezzel
lehetõvé vált a rendelõk összefogása egy közös bejárati közlekedõvel úgy, hogy ugyanakkor a
különbözõ rendelõ csoportok várói természetes módon elkülönülnek. A belsõ udvar lehetõvé teszi a
várók természetes megvilágítását, szellõztetését. Felesleges terek megépítése nélkül a várók
tágasság érzetét kelti a zsúfolt csúcsidõkben is, anélkül, hogy nagy tereket kelljen létrehozni. A belsõ
udvar látványa egyszerû eszközökkel oldja a rendelõk hideg hangulatát, különleges, drága burkolatok,
bútorok beépítése nélkül kultúrálttá, emberivé teszi a teret. A belsõ védett udvar lehetõvé teszi, a
gyerekrendelõ ideges, vagy félõ kis betegei számára az udvarban való játékot a hosszúnak tûnõ
várakozás idején, vagy a babakocsik elhelyezését látható ellenõrzött helyen. A belső udvar szépidõben
a kiülõ teraszaként is szolgál.
KÜLSÕ MEGJELENÉS:
Nem erõlködtünk, a divatból gyorsan kimúló formákkal. A község megjelenésébe illeszkedõ, egyszerû,
magastetõs épületet, vakolt-kõ-fa architektúrával, készítettük, az egyszerű formákra fektetve a
hangsúlyt. A kivitelezési költségek jelentős csökkentése miatt ma már nem az anyaghasználatot,
hanem a munkaerő időráfordítását érdemes és lehet csökkenteni az egyszerű homlokzati formákkal.
HATÁLYOS JOGSZABÁLYOK, RENDELETEK, ELŐÍRÁSOK:
A tervezés alapjául a megbízó által megfogalmazott program szolgált, kiegészítve azt a
vonatkozó rendeletek és jogszabályok szempontjaival.
A tervezési munka komplexitását jelenti az épület belső átalakítása az érvényben lévő szabályozások
kielégítésére, valamint akadálymentesítés megvalósítása is.
A tervezettben foglaltak megvalósítása nem ütközik a területre vonatkozó szabályozási tervben
foglaltakkal.
A kialakítással kapcsolatosan előzetes egyeztetést végeztünk a szakhatóságokkal és szolgáltatókkal.
A tervezés során figyelembe vett rendeletek:
21/1998. (VI. 3.) NM rendelet az egészségügyi szolgáltatást nyújtó egyes intézmények szakmai
minimumfeltételeirõl és az azt módosító 60/2003. (X. 20.) ESzCsM rendelet az egészségügyi
szolgáltatások nyújtásához szükséges szakmai minimumfeltételekről és az azt módosító 34/2005.
((VIII. 26.) EüM rendelet vonatkozó részei, (házi- gyermekorvosi, védőnői ellátás)
4/2000. (II. 25.) EüM rendelet a háziorvosi, házi gyermekorvosi és fogorvosi tevékenységről foglaltak
szerint,
24/2000. (IX. 1.) EüM rendeletegyes miniszteri rendeletek módosításáról
Körzeti, védőnői szolgáltatás
3. melléklet az 5/1995. (II.8.) NM rendelethez szerint
A levegő védelmével kapcsolatos egyes szabályokról:
21/2001. (II.14.) Korm. rendelet
Az Eü. Intézményekben keletkező hulladék kezeléséről:
1/2002. (I.11.) EüM rendelet
Szabványok, ajánlások:
Villamos energia hálózat:
Egészségügyi intézmények villamos berendezéseinek létesítése:
MSZ 2040 (a nemzetközi ajánlásokban szereplő CEI IEC 60364-7-710), valamint az MSZ 2364
Az épület belső világítása: MSZ EN 12 464-1-2003
Légtechnika szellőzés:
Egészségügyi intézmények mesterséges levegőellátása: MSZ-03-190-87
Környezeti zaj vizsg. és értékelése: MSZ 18 150, -151,
Immissziós zajhatárértékek: MSZ-21 857
Környezeti levegőtisztasági követelmények: MSZ 21 875-79 vonatkozó részei
Vízellátás, csatornázás: MSZ-04-132-1991, MSZ-04-134-1991
2/2002.( I.23.) BM számú rendelettel közzétett Műszaki Követelmények
26/2005 (V.28.) BM rendelettel módosított 35/1996. (XII. 29. ) BM rendelet 1. számú
mellékleteként közzétett OTSZ
MSZ 9771/1-6 Tűzcsapok és tartozékaik cím: szabvány
1997. évi LXXVIII. Törvény az épített környezet alakításáról
253/1997. évi Kormány Rendelet – OTÉK
45/1997.(XII.29.) KTM rendelet
3/2002. (II. 8.) SzCsM-EüM együttes rendelet A MUNKAHELYEK MUNKAVÉDELMI
KÖVETELMÉNYEINEK MINIMÁLIS SZINTJÉRŐL
49/2004. (V. 21.) ESzCsM rendelet a területi védőnői ellátásról
69/2002. (IV. 12.) Korm. r. Az egészségügyi szolgáltatás gyakorlásának általános feltételeirõl, a
mûködési engedélyrõl és az egyéni vállalkozás keretében végezhetõ egészségügyi szolgáltatásról
70/2002. (IV. 12.) Korm. r. Az orvosi tevékenység ellátásáról szóló szerzõdés részletes szabályairól
12/1999. (V. 31.) EüM r. Az egészségügyi szolgáltatást nyújtó egyes intézmények szakmai
minimumfeltételeiről szóló 21/1998. (VI. 3.) NM rendelet módosításáról
5/1995. (II. 8.) NM rendelet a körzeti védőnői szolgálatról
Építési Törvény
Törvény a fogyatékos személyek jogairól
Tiszalúc Nagyközség Szabályozási terve
3. MŰSZAKI PARAMÉTEREK
Az épület a lakosság minden korosztályának ellátását biztosító egészségügyi központ jellegű rendelők
közös egysége. A várandós gondozás, a csecsemőgondozás, gyermekorvosi gondozás és felnőtt
orvosi gondozás helyiségei tervezettek az épületbe. A költség felhasználás csökkentését szem előtt
tartva a megbízó nem új épület létesítése mellett döntött, hanem a meglévő épület átalakítása,
felújítása és bővítése szerepelt a koncepcióban. Cél volt, hogy a meglévő épületrész minél kisebb
költségeket emésszen fel. Ezért lehetőség szerint minél kevesebb bontás történjék ezen a szakaszán
az épületnek. Az épület mögött jelenleg egy zárt szennyvíztározó medence biztosítja a szennyvíz
összegyűjtését. Ennek állapot nem ismert, hiszen csak egy a szennyvíz kiszivattyúzására szolgáló cső
volt fellelhető a telken. Maga a zárt szennyvíztároló pontos helye, méret, minősége, vízzáró képessége
nem volt feltárható. Az építés közbeni meglepetések elkerülésére a hátsókert felé való terjeszkedés is
ki lett zárva. Mindezek nagyban meghatározták a tervezéssel érintett épület helyét és a terjeszkedés
lehetőségét. Az épület viszonylag forgalmas Hársfa utca felé a korábbi előkert egy részének
felhasználásával kerül bővítésre. A bővítményi épületrészek továbbá az oldalkert (előkert mivel sarok
telekről beszélünk) irányába történik annak szinte teljes beépítésével. Korábban erre a telekre már
készült egy a jelenlegi épület teljes bontása után kialakítandó egészségügyi épület együttesre
vonatkozó 12281/2005 számon 2006.02.23.-án engedélyezett terv, ami az elő és oldal kert
vonatkozásában hasonló építési vonalak mentén és jóval nagyobb beépítési százalékkal létesült volna,
de forrás hiány miatt meghiúsult.
Az épület sík terepen kialakított részben alápincézett „L” alakú hosszfőfalas, kontyolt nyeregtetős
kialakítással. Az épületen földmérési regisztrált magassági jegy (csap) nem található. Nagyméretű és
kisméretű tégla, vályog és kerámia falazóblokk falazattal épült az épület. Alul felül borított fa gerendás
záró födémmel és üres fedélszékkel. A pince födém acéltartók közötti kibetonozással készült.
Tervezett kialakításában az „L” alaprajzi formát „U” alakba kiegészítjük a bővítményi új szárnyakkal.
A használati melegvíz előállítására napkollektor kerül felszerelésre a tetőnek a dél felőli oldalára.
A tervezett és jelenlegi földszinti padlószint /lábazat/ magasság a csatlakozó terepszinttől:+0,30 m, a
jelenlegi pincepadló –2,20m. A meglévő pince feltöltésre kerül. A tervezett ereszpárkány
magassága:+3,10 m. A tervezett gerinc magasság: + 5,65 m.
Mivel az épület közhasználatú, és használója mozgásában korlátozott személy is lehet így a
37/2007(XII.)ÖTM rend. 5. Melléklete I. szakasz 4. pontja szerinti akadálymentes közlekedési feltételt
biztosítani kell az esély egyenlőség megteremtetéséhez. 6. pont szerint a telek természetes terep és
lejtésviszonyainak megváltoztatása nem tervezett. Környezeti hatásvizsgálat nem szükséges a
tervezett építmény esetében, mert az nem szerepel a 314/2005.(XII.25.) Kormány rendelet 1.vagy 3.
számú mellékletében. A közút csatlakozás kialakításának módját, megfelelőségét, a rendeltetés
forgalom vonzó hatását, közlekedés biztonsági követelmények érvényre juttatását nem szükséges
részletezni az épület funkciójából és elhelyezkedéséből adódóan. Az építés egy szakaszú építési
tevékenység. A 37/2007(XII.)ÖTM rend. 5. Melléklete I. szakasz 15. pontja szerint a tervezett építési
tevékenység szempontjából érdemi adatot, tényt, körülményt nem tartalmazó tervdokumentáció
részeket elhagytuk.
Tartószerkezeti számítás: A 37/2007(XII.)ÖTM rend. 5. Melléklete III. szakasz 1. pontja szerint
tartószerkezeti számítást csatoltuk a dokumentációhoz a tervezett épület esetében. Talajmechanikai
szakvélemény: A 37/2007(XII.)ÖTM rend. 5. Melléklete III. szakasz 2. pontja szerint talajmechanikai
szakvéleményt a dokumentációhoz nem szükséges benyújtani a tervezett épület esetében.
Geotechnikai dokumentáció: A 37/2007(XII.)ÖTM rend. 5. Melléklete III. szakasz 3. pontja szerint
geotechnikai dokumentációt a tervezett épület esetében nem szükséges benyújtani.
A számított építmény érték: A 245/2006.(XII.5.) Korm. rend. és 1.sz. melléklete szerint:
349,4 m2 bruttó épület * 190 E Ft/m2 = 66386 E Ft/m2
19,1 m2 bruttó terasz * 40 E Ft/m2 = 764 E Ft/m2
Összesen: 67150 E Ft/m2
A tervezett építési tevékenység a közbeszerzési törvény hatálya alá tartozik, illetve a számított
építmény érték több mint 30 millió Ft így be kell a NAV illetve az illetékes Regionális Közigazgatási
Hivatal megyei Kirendeltsége- Építés-felügyeletéhez.
Telek területe: 1056,00 m2
Előkert: 0,40 m
Oldalkert jobb: (legkissebb méret) 0,50 m
Oldalkert (előkert) bal:(legkissebb méret) 0,20 és 0,67 m
Hátsókert: 34,50 m
Tervezéssel érintett épület bruttó beépített területe: 349,40 m2
A teleken meglévő megmaradó épület(ek) bruttó beépített területe: 0,00 + 0,00 = 0,00 m2
Összes bruttó beépített terület: 349,40 m2
Beépítési százalék: 33,09 %
Burkolt és beépített terület nagysága 168,96 + 349,40 = 518,36 m2
Zöldfelület aránya: 50,91 %
121,5 mBF
BEÉPÍTÉSI MUTATÓK
A kiinduló relatív 0,00 szintmagasságnak megfelelő abszolút szintmagassági érték:
MEGLÉVŐ ÉPÜLET FELMÉRT HELYISÉGEI
földszint
1 GYERMEKORVOSI RENDELŐ 24,75 m2
2 ZÁRT TORNÁC 11,64 m2
3 PIHENŐ 8,05 m2
4 ELŐTÉR 7,35 m2
5 SZEMÉLYZETI WC 1,26 m2
6 SZEMÉLYZETI MOSDÓ 1,09 m2
7 BETEG MOSDÓ 1,98 m2
8 BETEG WC 0,98 m2
9 BETEG WC 0,96 m2
10 GYERMEKORVOSI VÁRÓ 15,60 m2
11 VÉDŐNŐI PIHENŐ 10,11 m2
12 CSECSEMŐ TANÁCSADÓ 16,83 m2
13 SZEMÉLYZETI WC ZUH. 2,02 m2
14 BETEG MOSDÓ 1,77 m2
15 BETEG WC 1,54 m2
16 VÁRANDÓS ÉS CSECSEMŐ VÁRÓ 16,07 m2
17 RAKTÁR 2,92 m2
18 SZÉLFOGÓ 3,24 m2
ELŐTÉR 6,96 m2
VÁRANDÓS TANÁCSADÓ 14,31 m2
FŰTŐ HELYISÉG 8,61 m2
pince
1 TÁROLÓ 15,60 m2
Összesen: 173,64 m2
4. ÉPÜLETGÉPÉSZETI LEÍRÁS:
4.1 FŰTÉS: melegvizes radiátoros fűtés a fűtő és gépészeti helyiségben elhelyezett gáztüzelésű
fűtőkészülékkel és emellett megújuló energiával működő szilárd tüzeléssel. Jelenlegi nyílt égésterű
gázkészülékek helyett központi kondenzációs zárt égésterű gázkészülék kerül felszerelésre a
megnövekedett alapterület figyelembe vételével. A szilárd tüzelésű fűtőberendezés pellettel, fa
aprítékkal, tűzifával működik majd. Tartalékfűtésként is ez a berendezés vehető számításba.
4.2 GÁZELLÁTÁS: A települési gázhálózatról megoldott. Az építkezés ideje alatt a gázelosztó vezeték
védelméről gondoskodni kell.
4.3 VÍZELLÁTÁS: A települési közműhálózatról megoldott. Használati melegvíz ellátás első sorban
napkollektorok alkalmazásával, de szükség esetén elektromos forróvíztároló rásegítéssel. A
vízvezeték rendszer épületen kívül földárokban, épületen belül falhoronyba „cső a csőben” rendszerű
PVC csöves, roppantó gyűrűs és menetes kötésekkel.
4.4 ELEKTROMOS ÁRAMELLÁTÁS: Az áramszolgáltató helyi hálózatáról légvezetéken keresztül
megoldott. A belső hálózat a szabvány szerint kerül kialakításra. A villamos berendezések és
szerelésük módja: MSZ 1600/1-15, érintés védelem MSZ 172. Elektromos leválasztás főkapcsolóval a
főelosztónál.
4.5 FOLYÉKONY KOMMUNÁLIS HULLADÉK (SZENNYVÍZ) KEZELÉS: A keletkezett szennyvíz zárt
szennyvíztárolóba vezetve. Megvizsgálandó a meglévő zárt szennyvíztároló állapota és szükség
esetén új tároló építése vagy elhelyezése.
4.6 SZILÁRD KOMMUNÁLIS HULLADÉK (SZEMÉT) KEZELÉSE: a hulladék gyűjtése zárt kuka
edényben történik. Elszállítás a település illetékességi területén szolgáltató hulladékszállító és kezelő
társasággal. A keletkező veszélyes hulladékok tárolása az erre kialakított helyiségben történik az ott
elhelyezett hűtőben és edényzetben, majd innen kerül elszállításra arra jogosult és illetékes
szolgáltatóval.
4.7 VILLÁMVÉDELEM: külön készülő kiviteli tervben részletezve MSZ 274 szerint.
4.8 ÉGÉSTERMÉK-ELVEZETÉS: A gáztüzelésű fűtőkészülék és a szilárdtüzelésű fűtőkészülék
számára SCHIEDEL ABS 20/16 típusú kémény tervezett. Anyagát tekintve Schiedel könnyűbeton
köpenyelem és samott cső közöttük légréteg és ásványgyapot zsinór 38/71 méretben együttesen
9,5cm falvastagsággal készül, önálló nem teherhordó szerkezetként speciális habarcsba falazott
formában. A kürtő 20 cm és 16 cm belső átmérővel készül a fűtő készülékekhez.
A füstelvezető csatornának minden esetben gáztömörnek kell lennie. A kivitelezés során az új
kéménynek meg kell felelnie a 35/1996. (XII.09.) BM r. Tűzvédelmi szabályzat előírásainak. Az állandó
tartózkodásra szolgáló vagy azzal légtérkapcsolatban lévő helyiségben nem tervezett nyílt égésterű
készülék. Amennyiben mégis elhelyezésre kerül ilyen készülék akkor az csak zárt égésterű /”C” típusú/
gázüzemű tüzelőberendezés lehet, füstgáz levegő kéménnyel, amelyet „minden lehetséges esetben
tetősík fölé kell vezetni!” (OTÉK 84.§.). Fokozott légzárású nyílászárók alkalmazása esetén a nyílt
égésterű tüzelő berendezések égési levegő ellátását méretezett légbevezetőkkel kell biztosítani! A nyílt
égésterű tüzelőberendezés égési levegőjének biztosításához Aereco EHA 753 típusú légbevezető
került beszerelésre. Amelynek léghozama 10 Pa-nál 11-35 m3/h illetve 40 Pa-nál 22-70 m3/h.
Maximális szabad keresztmetszet 4000 mm2. A külső és belső levegő hőmérsékletéből adódó fajsúly
különbségen alapuló gravitációs áramlást az égési levegő szükséglet biztosításához a légellenállás
figyelembevételével készített számítás alapján a legkedvezőtlenebb esetet figyelembe véve határoztuk
meg. A fent megjelölt légbevezető ezt biztosítani képes nem zárható, rovarhálóval ellátott légbevezető
kivitelben. A kéményfejek munkavédelmi előírásoknak megfelelő – hozzáférhetőségét (tetőkibúvó stb.)
biztosítani kell!
5. KÖRNYEZETVÉDELEM
5.1 IVÓVÍZMINŐSÉG VÉDELEM: A fenti tevékenység ipari célú vízfelhasználási igénnyel nem jár. Az
ingatlan ivóvíz ellátása megoldott. A szennyvíztárolóba csak kommunális szennyvíz kerül elvezetésre.
Hulladékgazdálkodás: Az építés és használat céljából a huzamos tartózkodás során keletkező
hulladékok: Háztartási hulladékok: szelektíven kerüljenek gyűjtésre és leadásra, a
zöldhulladékokat komposztálni kell.
A veszélyesnek minősülő hulladékok: 1 kg/év elem (zsebtelep), 1 kg üres festékes
edényzet, 2 kg háztartási vegyszeres flakon, amely leadásra kerül a körzeti hivatalos szervezetnél. A
veszélyes hulladékok elkülönítetten, fólia zsákokban és feliratozott műanyag zárt kukaedényben
kerülnek gyűjtésre. Évente egy alkalommal az összegyűlt mennyiséget a befogadó nyilatkozatot adó
kezelőhöz kell leadni igazolható módon bizonyítva a leadás megtörténtének tényét. A veszélyes
hulladékokra vonatkozó előírásokat szigorúan be kell tartani.
5.2 LEVEGŐTISZTASÁG VÉDELEM: A tevékenység során káros légszennyező anyag nem képződik,
külön elszívó berendezés beépítése nem szükséges, mert a természetes szellőzés biztosítja az
egészséges emberi tartózkodás feltételeit. A természetes légcserével biztosítható a határérték alatti
levegőszennyezés, az egészséget károsan nem veszélyezteti a porképződés. A természetes szellőzés
biztosítására a szabadba vezető ablak és ajtó megfelelő. Mivel a tervezett létesítményben határértéket
meghaladó légszennyező komponens nem kerül ki, így alap bejelentési és jelentési kötelezettség nem
áll fenn.
5.3 ZAJ ÉS REZGÉS VÉDELEM: A tervezett tevékenység a lakókörnyezetre előírt értékeknél, azaz
nappal 50dB, éjszaka 40dB-nél nagyobb zajterhelést illetve káros rezgéseket nem okoz. Az épületben
esetleg szórakoztató elektronikai és kerti szerszámok, gépek és a takarító gép (porszívó)
zajforrásokkal. A szabadba telepített rögzített zajforrás nincs. Szabadban működő mozgó zajforrás:
személygépkocsi, kisteherautó, kisbusz, változó eseti üzemeléssel. A környezetben lakó és szolgáltató
épületek helyezkednek el 6 méternél nagyobb távolságban.
6. ÉPÜLETSZERKEZETI LEÍRÁS
Felvonulás: A telket körül záró kerítést, amíg lehet fenn kell tartani az építési terület lezárásának
biztosítására. Mivel a két határoló utca gyalogos forgalma elég jelentős így azok védelméről az építés
idején gondoskodni kell. A munkák idejére a szolgáltatásokat ideiglenesen át kell helyezni más
intézményekbe illetve szüneteltetni kell. A létesítményt teljesen ki kell üríteni és munka területként kell
teljes egészében átadni a kivitelező részére. A kivitelezés idejére a dolgozók részére WC, szociális,
iroda és raktár konténerek telepítése szükséges. Az anyagok tárolása az építési telken zárt udvaron
történhet.
Bontási munkák: A meglévő épület egy része és tetőzete elbontásra kerül. A gyermekorvosi
rendelőnél a tornác rész és a védőnői szolgálatnál a szélfogó és a raktár elbontásra kerül. Elbontásra
kerül, még az udvaron található gyermekkocsi tároló filagória és a zászlórúd is. A bontási munkák
megkezdése előtt a munkaterületet elő kell készíteni. A munkaterületet le kell zárni, körül kell keríteni.
Az elektromos hálózatot ki kell kapcsoltatni az áramszolgáltató által. A gázszolgáltató által a belső
gázelosztó leágazó vezetékeket le kell oldani a gerincről a gázmérő órát le kell szerelni és a
nyomáscsökkentőt be kell védeni a bontás idejére. A munkaterületre figyelmeztető és tájékoztató
táblákat kell elhelyezni. Az épületből a bútorokat, berendezési tárgyakat ki kell pakolni, el kell szállítani.
Ezek után a vezetékek, szerelvények és berendezések bontása történjen. A megrendelő által
meghatározott vissznyereményi anyagokat a megrendelő részére át kell adni. A villanyvezetékek,
kapcsolók, berendezések és szerelvények leszerelésének megkezdése előtt ellenőrizni kell, hogy az
ÉMÁSZ kikapcsolta-e a hálózatról. A belső gáz elosztó vezetékek bontás előtt ellenőrizni kell, hogy a
vezetékszakasz leválasztásra került és a vezetékek kiszellőztetése megtörtént e. A bontást csak
szakember végezze! A tetőszerkezet, kémény bontása: A tető megbontása során a csatlakozó
szomszédos melléképület tetőzetét meg kell védeni. A szerkezeti bontást, a héjazat bontásával kell
kezdeni. A bontást mindig építéssel fordított sorrendben kell végezni. Időjárást is figyelembe kell venni.
A bontott anyagok tárolása az alsóbb födémen nem lehetséges. Csúszdán le kell engedni a törmeléket
a terepszintre. A faanyagokat szögteleníteni és deponálni kell a rovar és gomba kártevővel fertőzött
faanyagokat a helyszínen ügyelve a tűz terjedésére el kell égetni. A falakat dönteni nem szabad,
állványról felülről lefelé haladva, soronként kell bontani. A burkolatok, padozatok bontása: A
cementsimítást egyszerűen fel kell törni. A porképződést locsolással kell megakadályozni!
A törmeléket pórképződés ellen meg kell locsolni. A nem hasznosítható törmeléket a kijelölt hivatalos
engedéllyel rendelkező lerakóhelyre kell elszállítani. A lerakás tényét bizonyíthatóan dokumentálni kell
a lerakóhely igazolásával. A keletkező építési törmelék nem veszélyes hulladék. A rakodás idejére a
bontást szüneteltetni kell. A munkaterület kerítését a bontási munka teljes befejezése után lehet
megszüntetni. A bontási munkát csak kijelölt szakember irányítása mellett lehet elvégezni. A
munkaterületet körül kell keríteni, figyelmeztető táblákat kell elhelyezni és a járdát a forgalom elől el
kell zárni, vagy védőtetővel kell ellátni. Bontás előtt valamennyi közműberendezést ki kell kapcsolni,
illetve kapcsoltatni! A bontási munka előtt a dolgozók részére balesetelhárítási oktatást kell tartani, és
meg kell ismertetni a bontás sorrendjével, fokozott óvatossággal. Szerkezeti részek bontását csak 18
éven felüli szak-, és segédmunkással szabad végeztetni. Meg kell vizsgálni, hogy nincsenek-e
beomlással fenyegető vagy meglazult épületrészek amit soron kívül kell lebontani, vagy eltávolítani.
Bontott anyagot ledobálni nem szabad, hanem zárt csúszdán kell leengedni. A porképződést sűrű
locsolással kell megakadályozni. A dolgozókat védősisakkal, szemüveggel esetleg védő-biztonsági
övvel kell ellátni. Munkaállványt az épületszerkezettől függetlenítve kell elkészíteni. Bármilyen bontást,
vagy átalakítást csak olyan kivitelező végezhet, amely hasonló szerkezetű, méretű és jellegű új épület
felépítésére jogosult. A bontás során a tűzvédelmi előírásokat be kell tartani.
Földmunka: A meglévő épületrészén földmunka nem készül. A tervezett épület bővítményi részeken a
feltételezett talajminőség kötött vagy szemcsés III.osztályú talaj / a=2,0 Kp/m2 / Ha a feltárás során a
talaj minősége ettől rosszabb értéket mutatna, úgy tervezői művezetést kell kérni. Az építési területről
a földet változóan 10 cm vastagságban el kell távolítani. Az alapárok kiemelése függőleges földpartok
között dúcolás nélkül történhet kötött talaj esetén. Felhívom a kivitelezésért felelős személy figyelmét,
hogy az alapozási terven szereplő alapozási sík mélység jelzései általános minőségű talaj esetén
tájékoztató jellegűek. Rosszabb talaj minőség esetén talajmechanikai szakvélemény és méretezett
alapozási statikus terv szükséges. A földmunkák során a kitermelésre kerülő szennyezetlen
humuszréteget terep feltöltés ként lehet hasznosítani. Fontos a földben futó vezetékek és csatornák
feltárása és bevédése illetve áthelyezésének megoldása. A parkoló helyek létesítése szükséges.
Alapozás: Az alapozási vázlaton feltüntetett méretekkel, legalább C 10-32/k minőségű betonból
készüljön. Az alaptestbe maximum 30% kő bedolgozás lehetséges úsztatott kőbeton alaptest esetén.
A teherhordó falak alatti alaptest felső harmadába 4db 12 mm átmérőjű nyílbordázott B.60.40.-es
betonacélból készített vasalattal koszorúvasalást kell készíteni és itt legalább C 14-16/k minőségű
betonból készüljön a kibetonozás. A válaszfalak alatt szintén csömöszölt monolit vasbeton gerenda
alapok készülnek 25/25-ös keresztmetszettel.
Lábazati falak: A lábazati falak előregyátott beton zsalukő elemekből kibetonozott vasalt kivitelűek a
sávalapokkal azonos C 10-16/k minőségben.
Talajnedvesség elleni szigetelés: Mind a falszigetelés, mind a padlószigetelés 2 rétegű szigetelő
vastaglemezzel készüljön, ragasztás és mázolás nélkül lángszóróval a felületre olvasztva történik a
fektetés. A meglévő falazat nagy részén utólagos falátvágással szigetelő lemezt kell elhelyezni a
szigetelés nélküli vagy tönkrement szigetelésű falak védelmére.
Teherhordó falak: A teherhordó és határoló falakat kerámia falazóblokkból kell megoldani, 30cm
vastagságban a legalább H 6-os falazó habarccsal falazva. A koszorú elé HERATEKTA 5 cm vtg.
hőszigetelő előtétet kell készíteni. A koszorú vasalat 4db 12 mm átmérőjű nyílbordázott B.60.40.-es
betonacélból koszorúvasalást kell készíteni és itt legalább C 14-16/k minőségű betonból készüljön a
kibetonozás.
Teherhordó pillérek: A teherhordó pilléreket előregyátott beton zsalukő elemekből kibetonozott vasalt
kivitellel kell C 14-16/k minőségben. A pillér vasalat 4db 12 mm átmérőjű nyílbordázott B.60.40.-es
betonacélból koszorúvasalást kell készíteni és itt legalább C 14-16/k minőségű betonból készüljön a
kibetonozás.
Nyílás áthidalások: Az utólagos nyílásbontások esetében a falvastagsághoz igazodó számú az új
30cm széles falak esetében nyíláson ként 3 db egymás mellé elhelyezett POROTHERM A-10 egy.
kerámia burkolatú vb. áthidalóval készülnek felsőrészükön a nyomott öv kialakítására C 14-16/k
minőségű beton tervezett legalább 20 cm magassággal HERATEKTA 5 cm vtg. hőszigetelő előtéttel.
Külsőlépcső, járda: Az épület földszinti padló szintjének a terepszintről történő elérésére szolgáló
lépcsők rámpák monolit betonból legalább C10 betonminőségben készüljenek. A felületükön a
burkolat nedvesség hatása esetén is csúszásmentes fagyálló kivitelű legyen. Az épület körül legalább
1 m széles érdesített felületű beton járda készítendő a vízelvezetés biztosítására a lábazat és falak
védelmére, tömítéssel, földmunkával kavics ágyazattal, tükörrel és dilatációval.
Válaszfalak: 10 cm-es 20*40-es válaszfallapokból készüljenek H 6-os falazó habarccsal falazva.
Homlokzat képzés: Színezett vékony kőporos vakolattal a teljes épület kőzetgyapot vagy vele
hőszigetelő homlokzati rendszerrel hálóerősítéssel és dűbeles felfogatással készüljön a minimum
10cm vastag kőzetgyapot táblák ragasztása mellett. A homlokzati díszitő tagozatok polisztirol díszítő
elemek, de érdesített keményfelületű elemeket kell felragasztani a színezéshez a jelenlegi homlokzati
megjelenés elemeinek megőrzésével és további alkalamazásával a bővítményi új részeken. A
lábazatra tervezett kőburkolatok solhoffeni 4-8 mm vastag vágott kőből fagyálló flexibilis úgynevezett
gress ragasztóba rakva, 3-4 mm széles telt fugával, fagyálló fugázóval. Az ablakpárkányok lehetnek a
műanyag párkány elemek vagy alumínium párkánybádogozások szinterezett vöröses barna színben.
Az oszlopok nyaktagozata és a felülete kemény PS díszítő lemek felhasználásával készüljön.
Belső vakolás: A vizes helyiségekben erősen javított, máshol javított mészhabarcs vakolat
készítendő.
Bádogos munka: A kéményszegélyek, 0,75 mm-es alumínium lemezből készítendők. A függőeresz
csatornák is 0,75mm-es szinterezett alumínium lemezből készülnek 33 cm kiterített szélességgel
szinterezett vöröses barna színben. A tetővápák a műanyag elemeiből készüljenek a fedéshez
illeszkedő színben.
Burkolatok: A helyiségekben az alaprajzon jelölt burkolatok készülnek. A vizesblokkokban a falakon
szintén égetett kerámia burkolat készül, I. osztályú minőségben hálósan rakva MAPEI ragasztóba
rakva minőségi csempe. A PVC burkolatok hegesztett kivitelben készítendők. A többi burkolat a vakok
és gyengénlátók esélyegyenlőségének megteremtésére külön burkolati terv szerint burkolásra kerül.
Az udvaron beton térkő burkolat tervezett az épület körüli járdákkal rámpákkal összhangban. A
térburkolatba eltérő felületi érdességű elemek kerülnek beépítésre vakvezető sávként a kiviteli terv
burkolat kiosztása szerint.
Lakatos munka: A homlokzati zászlótartók, kapaszkodók, korlátok, fogódzók, kerékpártároló mind
rozsdamentes acélból készüljenek. A bejárat előtti kiskapu és kerítés mezők kovácsoltvas jellegű
horganyzott és mázolt felülettel előregyártva készüljenek helyszínen a beépített fogadó elemekhez
csavaros kapcsolattal rögzítve. A mozgáskorlátozottak részére kapaszkodókat kell felszerelni.
Asztalos munka: A külső ajtók, ablakok hőszigetelt műanyag nyílászárók. A belső ajtók pallótokos
vésett váztáblázatos vagy borított részben fa illetve üveg betétes ajtók. A gyengénlátók számára
kontrasztos színeltéréssel a tok és az ajtólap és falazat között. A kilincsek az esélyegyenlőség
biztosítására „L” alakban felfelé hajló (kampózó) végűek és kontrasztosan eltérő színük legyen az ajtó
lapoktól. A kerekesszékesek segítésére az ajtókra behúzó kapaszkodókat kell szerelni. Az ajtókra
illetve melléjük a falakra dombornyomott kontrasztosan eltérő színű BRAILLE írással és logóval ellátott
információs tábla és a bejárat mellett információs térkép kerüljön a kerekesszékben ülő ember
szemmagasságában felszerelve. A beépítésre kerülő ajtó küszöb nélküli kivitellel készüljenek.
Üveges munka: A külső üvegezések hőszigetelő üvegezéssel készülnek. A belső üvegezések 4mmes
hengerelt mintás üveg tapasz illetve szorítóléc rögzítéssel, sziloplaszt tömítéssel készülnek. A
közlekedési útvonalba eső ajtókon az átláthatóságot a kerekesszékesek számára biztosítani kell, de a
gyengénlátók számára az üvegen feltűnően jelölni kell annak ott létét, illetve védőfóliával kell az
üvegfelületeket ellátni.
Szobafestő-mázoló munka: A helységek színes diszperziós festéssel készülnek. A fa eresz illetve
homlok deszkák vörösesbarna mázolással. A belső nyílászárók mázolása a gyengénlátók számára
kontrasztos színeltéréssel készüljön a tok és az ajtólap és falazat között.
Földszint fölötti födém: alul-felül borított fagerendás födém, F.56. minőségű fűrészelt
fenyőgerendával alul lécvázon gipszkarton borítással, felül OSB vagy deszka borítással készüljön. A
födémen legalább 10 cm vtg táblás, lépésálló kőzetgyapot hőszigeteléssel. Alulról a födémre
függesztett gipszkarton borítás tervezett. A hőszigetelés páravédelméről gondoskodni kell.
Kémények: Az épületbe új füstelvezető tervezett. A tervezett füstelvezető csatornának minden
esetben gáztömörnek kell lennie. A kivitelezés során elkészülő szerkezetnek meg kell felelnie a
35/1996. (XII.09.) BM r. Tűzvédelmi szabályzat előírásainak.
Tetőszerkezet: I. oszt. fenyőfa szarugerendás, a szarufák rögzítése laposacél rögzítő elemekkel,
hatlapfejű facsavarokkal van biztosítva. A szaruállásokat ferdeirányú 2,5x12-es széldeszkával
összefogott erősítéssel kell megoldani. A deszkákat és leceket a szarufákhoz legalább 2,6-65-ös
huzalszeggel kell rögzíteni. A szarufák tengely távolsága 90 cm-nél nagyobb nem lehet.
Héjalás: A tető fedése a cseréppel történjen. A lécezés mérete 5,0 x 3,0 cm-es I.osztályú fenyő lécből
készül alatta hő visszaverő fóliaterítéssel.
7. PARKOLÓHELY SZÁMÍTÁS
Az építmények rendeltetésszerű használatához szükséges, elhelyezendő személygépkocsik számának
megállapítása a 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet j) pontja szerint igazgatási, ellátó, szolgáltató és a
nem fekvőbeteg-ellátó gyógykezelő építmény főhelyiségeinek minden megkezdett 10 m2 nettó
alapterülete után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségéről kell gondoskodni.
Ennek megfelelően a parkolóhely számítás:
24,75+14,28+15,60+16,20+14,03+15,40+34,02+16,68+14,34=165,30m2 azaz 17 db gépkocsi
parkolóhely szükséges. Ebből legalább 2 db mozgáskorlátozott parkoló kerül kialakításra.
Az (OTÉK) 42.§.(7) bekezdése szerint fásításról kell gondoskodni 10 gépjárműnél nagyobb befogadó
képességű felszíni parkoló esetében 4db parkoló helyenként 1 db nagy lombkoronát viselő
környezettűrő túlkoros lombos fa telepítése szükséges:
Ennek megfelelően 5 db lombos fát telepíteni.
8. KERÉKPÁRTÁROLÓ-HELY SZÁMÍTÁS:
Az (OTÉK) 42.§.(5) és azt módosító 182/2008.(VII.14.) Kormányrendelet 14.§.(2) bekezdése szerint A
teleken az 7.számú mellékletben 10. pontjában igazgatási, ellátó, szolgáltató és a nem fekvőbetegellátó
gyógykezelő minden megkezdett 100 m2 alapterülete után 1db kerékpár elhelyezését kell
biztosítani.
Ennek megfelelően a kerékpártároló számítás: 251,15 m2 után 3 db kerékpártároló szükséges, amire
az utcán a bejárat mellett kialakítandó kerékpártároló szolgál.
9. MUNKAVÉDELEM
9.1 MUNKAVÉDELMI TERVEZŐI NYILATKOZAT:
MUNKAVÉDELMI TERVEZŐI NYILATKOZAT:
Vonatkozó hatályos jogszabályok:
1) 2006. évi CXXIX. törvény a munkavédelemről szóló 1993. évi XCIII. törvény módosításáról
2) 1993. évi XCIII. törvény a munkavédelemről egységes szerkezetben a végrehajtásáról szóló
5/1993.(XII.26.) MüM rendelettel
3) 295/2006.(XII.23.) Korm. rendelet az Országos Munkavédelmi és Munkaügyi Főfelügyelőségről
4) 1996. évi LXXV. törvény a munkaügyi ellenőrzésről
5) 2006. évi CIX. törvény a kormányzati szervezetalakítással összefüggő törvénymódosításokról
(többek között módosítja a munkaügyi ellenőrzésről szóló törvényt, illetve a munkavédelmi törvényt is)
A munkavédelemről szóló 2006. évi CXXIX. törvény, amely a 1993. évi XCIII. törvényt módosította,
amely korábban ugyancsak módosításra került a 1997. Évi CII. törvénnyel. Az így többször módosított
1993. évi XCIII. törvény a munkavédelemről egységes szerkezetben a végrehajtásáról szóló
5/1993.(XII.26.) MüM rendeletében az építési munkahelyeken és az építési folyamatok során
megvalósítandó minimális munkavédelmi követelményekre vonatkozó előírta, hogy a tervek
munkavédelmi megfelelőségét a tervdokumentációt készítő tervezőnek tervező nyilatkozatában
szavatolnia kell. A fentiek értelmében kijelentem, hogy a tervdokumentáció a létesítmény biztonságos
üzemeltetésére és tervezésére vonatkozó munkavédelmi óvórendszabályok, szabályok és hatósági
előírások alapján készült.
9.2 MUNKA- ÉS BALESETBIZTONSÁGI MŰSZAKI LEÍRÁS:
1993.évi XCIII. Törvény a munkavédelemről II. fejezet AZ EGÉSZSÉGET NEM VESZÉLYEZTETŐ
ÉS BIZTONSÁGOS MUNKAVÉGZÉS KÖVETELMÉNYEI: Általános követelmények: 18.§ (1)
Munkahely, létesítmény, technológia tervezése, kivitelezése, használatba vétele és üzemeltetése,
továbbá munkaeszköz, anyag, energia, egyéni védőeszközök előállítása gyártása, tárolása,
mozgatása, szállítása, felhasználása, forgalmazása, importálása, üzemeltetése a munkavédelemre
vonatkozó szabályokban meghatározott, ezek hiányában a tulajdonos, technikai színvonal mellett
elvárható követelmények megtartásával történhet.
A 64/1980.MT rendelettel módosított 47/1979.MT. rendelettel, valamint az ennek végrehajtására
kiadott 31/1981.ÉVM utasítás értelmében kell a munkaterület berendezésénél a biztonságtechnikai és
balesetelhárítási rendszabályokat foganatosítani, a dolgozókat a helyszínen a fentiekre kioktatni , velük
a rendszabályokat betartatni. Általánosságban az MSZ.-04.900-83 szabvány előírásai betartandók.
Személyek vagy tárgyak leesésének megakadályozására 1,0méternél nagyobb szintkülönbség esetén
a mellvéd nélküli szabad fal és födémnyílásoknál , állványszintek, munkaállványok külső felületén,
legalább 1,0 m magas korlátot és lábdeszkát vagy keretes huzalhálót kell felszerelni.
A födémnyílásokat és szabadba vezető falnyílásokat a folyó munkák területén a végleges szerkezet
elhelyezéséig kétsoros korláttal és legalább 15 cm magas lábdeszkával kell lezárni, ill. leesés ellen
védelmet nyújtó, rögzített záró elemekkel határolni.
Meglévő építmények mellé kerülő falak alapozásánál amennyiben az új létesítmény alapozási síkja ,
illetve a létesítendő földmunka legalsó szintje magasabb mint a szakadó lapon belül lévő létesítmény
alapozási síkja - a meglévő falat és a hozzácsatlakozó födémeket méretezett dúcolással alá kell
támasztani.
Az épületszerelési munkák biztonságtechnikai követelményeit az MSZ 04.902.-83 szabvány
tartalmazza , ebből az alábbiakra hívom fel a figyelmet.
Az egyes szerkezeti elemek helyszíni mozgatása, emelése, az emelt szerkezet emelőgépről való
leadása, összeszerelése az épület stabilitását nem veszélyeztetheti építés közben.
A kőműves munkák vonatkozásában az MSZ 04.903.-83 szabvány előírásai betartandók.
A falazó állás padozatának szintjéről mért legfeljebb 1,40 m magasságig végezhető falazási munka.
A magasból való leesés elleni védelmet , a munkahely megfelelő kialakításával, biztonságot nyújtó
berendezésekkel, állványokkal, és védőeszközökkel kell biztosítani, ha ezek alkalmazására nincs mód
a dolgozót biztonsági övvel , ill. az MSZ 16677. szerint biztonsági hevederrel kell ellátni és kötelét
méretezett szerkezethez kell kikötni.
Az építkezés területén az 1,00 m - nél mélyebb árkokat, gödröket ideiglenes korláttal kell ellátni, és
éjszakára kellőképpen megvilágítani.
Az építőipari munkák végrehajtása során az épület és az egyes szerkezeti elemek, segédszerkezetek
csatlakozásának munkabiztonságáról úgy kell gondoskodni, hogy a munka kivitelezés közben is
biztonságos legyen.
Az épület ideiglenes villámvédelme feleljen meg az MSZ 274 követelményeinek.
Az építőipari munka végzése során gondoskodni kell arról, hogy feszültség alatt lévő elektromos
vezetékkel való véletlen ütközés ne okozzon balesetet.
A hegesztési munkákat a külön előírásoknak megfelelően kell végezni.
A földmunkák és alapozási munkák során az MSZ 04.-904-83. szabv��ny előírásainak a betartása
kötelező. Ezek közül az alábbiakra kell különös figyelmet fordítani.
Kézi földmunkánál a munkaárok széle és a kiemelt földből képzett depónia között legalább 0,5 m
széles padkát kell képezni. A munkaárok szélét a szakadólapon belül csak abban az esetben szabad
terhelni, ha ducolás e teherből származó többlet terheket viselni tudja, erre méretezve van.
Géppel végzett földmunkánál a földmunka gépek felvonulási és elvonulási útját , mozgási területét ,
valamint átállási útvonalát teherbírási, állékonysági és űrszelvény biztonság szempontjából meg kell
vizsgálni, a földmunkagép mozgását a talaj állékonyságának figyelembevételével kell meghatározni.
Beton és vasbeton munkák biztonságtechnikai követelményeit az MSZ 04.-904-83 szabvány
tartalmazza.
Betonacél betét szerelésekor vágóollóval legfeljebb 12 mm átmérőig szabad vágni.
Betonacélt felmelegítéssel hajlítani tilos!
Betonszivattyúzásnál a szivattyú csővezeték hirtelen nyomásváltozásánál bekövetkező esetleges
felcsapódást megfelelő rögzítéssel meg kell gátolni.
A 3,00 m -nél nagyobb ejtési magasság esetén csúszdát kell alkalmazni. A csúszdát elmozdulás ellen
megfelelően biztosítani kell.
A zsaluzatot alátámasztó állványok az MSZ13010 szerintiek.
A zsaluzatokon a betonszállítás céljára a várható igénybevételeknek megfelelően alátámasztott
járólapot kell készíteni.
A szabvány előírásain túlmenően az építési módra vonatkozó további biztonságtechnikai
követelményeket is be kell tartani.
Az építőipari gépek telepítésekor az MSZ 04.-965-84 szabványban foglaltak az irányadók. A különböző
munkafázisokhoz tartozó gépek és segédeszközök üzemeltetési leírásban foglalt biztonságtechnikai
előírásokat tudatosítani kell s a betartásukról maradéktalanul gondoskodni kell.
A betonozásra vonatkozó előírásokat az MSZ 04.-803/5 és 803/6, MSZ 04.904-83 tartalmazza.
A betonkeveréket szilárd úton kell szállítani. A bedolgozás megkezdése előtt a zsaluzatot ellenőrizni
kell , hogy kellően szilárd e.
Az elektromos vibrátorral való munka megkezdése előtt ellenőrizni kell , hogy a vibrátort leföldelték és
hogy a gép , annak kapcsolója és hozzátartozó vezetékek fizikailag rendben vannak , érintésvédelmük
biztosított.
A felszíni vizeket úgy kell elvezetni, hogy a csapadékvíz, sem a közlekedési sem a földművek
állékonyságát ne veszélyeztesse és talajmozgást, csúszást ne okozzon.
Az MSZ04.-900-83 szabvány azokat az általános követelményeket és biztonságtechnikai
ellenőrzéseket tartalmazza, melyet minden építési munkahelyen be kell tartani.
Oktatással fel kell készíteni a dolgozókat az aktuális munkafázis megkezdése előtt az elvégzendő
feladatokra, a balesetveszélyes tevékenységre, a veszélyforrásokra, a baleset megelőzés szabályaira.
Az oktatás tárgyát írásban rögzíteni kell. és a dolgozókkal elismertetésképpen alá kell íratni a
balesetvédelmi naplóba.
Fel kell hívni a figyelmet a munkahelyi rend és tisztaság fontosságára, valamint az egészségügyi
követelmények biztosítására.
A munkahelyek egészségügyi követelményeit a 2/ 1981./II.7./EÜM sz. rendelet tartalmazza.
Az építkezés helyszínét körül kell keríteni , hogy oda idegenek ne léphessenek be, a belépésre tiltó
táblák elhelyezése több, jól olvasható helyen szükséges.
A személyi és járműközlekedési útvonalakat úgy kell biztosítani, hogy az űrszelvénybe idegen tárgy ne
kerülhessen.
10. ÜZEMELÉS TECHNOLÓGIAI LEÍRÁS
10.1 MELEGÍTŐ KONYHA ÜZEMELÉS TECHNOLÓGIAI LEÍRÁSA
A HÁZ FORGALMA:
1. BETEGFORGALOM
A leendõ páciensek az épületet 3 elkülönített bejáraton keresztül közelíthetik meg. A rendelésekre
érkezõ betegek a fõbejárati szélfogókon át érkeznek a rendelõbe. Ez egyes rendelések elõtt várókban
ülhetnek le, ahol behívásukig várakozhatnak. A várókhoz megfelelõ számú vizesblokkok tartoznak,
mozgássérültek számára külön mozgássérült mosdó-WC került kialakításra. A gyerek
szakrendeléshez külön fõbejáraton érkeznek az emberek és külön várót alakítottunk ki, pólyázó
asztallal, külön vizesblokkal. Gyerekkocsi tároló található az udvarban. Minden nap zárófertõtlenítés
van a rendelõkben.
2. SZEMÉLYZET FORGALMA
Az orvosok, dolgozók, asszisztensek szintén a fõbejáratokon keresztül jutnak az épületbe. A
személyzeti szociális lehetõséget az egyes rendelőkhöz kapcsolódó WC-mosdó egység biztosítja.
Munkaruhába történt átöltözés után mindenki a saját rendelési egységében teheti meg.
Egy idõben az orvosok és szakasszisztensek létszáma: maximum 8 fõ.
3. ANYAGFORGALOM
3.1. TISZTA ANYAG FORGALOM
A gyógyítás, a kezelések során használatos tiszta, EH és steril anyagok az épület főbejáratán
rendelési időn kívül érkezik a házba. Ezek tárolására a rendelőkben és a tároló raktárakat terveztünk.
3.2. GYÓGYSZER-INFÚZIÓ - KÖTSZER FORGALOM
A gyógyítás, a kezelések során használatos gyógyszerek, EH anyagok szintén a főbejáraton keresztül
érkeznek a házba, ahol az egyes rendelõkben, kerül elhelyezésre.
3.3. SZENNYES ÉS HULLADÉK ANYAG FORGALOM
A gyógyítás, a kezelések során az egyes betegellátó helyen keletkezõ szennyes Textília ideiglenes
tárolása a rendelés végéig a rendelőben történik. A veszélyes hulladék tárolására külön kívülről
megközelíthető központi raktárakat terveztünk. Az egyes rendelõkben a napi rendelési idõ lejártával
összegyûlt anyagokat elszállítják. A veszélyes hulladékokat ebben a tárolóba gyûjtik össze,
elszállításig. Amennyiben 48 órán belül ezen anyagok nem kerülnek elszállításra, hûtött tárolásukról
gondoskodni kell. (Pl. hûtõszekrény beállításával). A többször használatos szennyes textília az
egészségügyi létesítménnyel szerzõdésben álló mosodába kerülnek, termodezinfekciós mosásra.
A veszélyes hulladékok szintén a szerzõdött hulladék megsemmisítõbe kerülnek elszállításra. A
kommunális hulladék átmeneti tárolására a hátsókertben elhelyezett kukák szolgálnak amit a helyi
hulladékszállító szállít el a rendelõbõl. Szennyes mûszerek kezelése: A többször használatos
mûszerek, eszközök a rendelõkben lévő sterilizálóba kerülnek elhelyezésre. A mûszer fertõtlenítése az
elõírások szerint dokumentálható, nyomon követhetõ, így fertõzés esetén visszakereshetõ a sterilizálás
idõpontja, illetve a sterilizálást végzõ személy neve.
ORVOSTECHNOLÓGIA:
A szakrendelõk méretezése a tervezési programra és az ANTSZ egyeztetésre épül. Egy-egy rendelõ
napi 4-8 órában fog üzemelni.
ELÕTEREK, VÁRÓK, KÖZLEKEDÕK
Falfelületek: mosható, fertõtleníthetõ falfelületek, latex alapú gombaölõ festékekkel.
Padlóburkolatok: nagy kopásálló, rés és hézagmentes burkolatok, pl. kerámia. Mindenhol hajlatlábazat
kiépítése szükséges, kerámia esetén hajlatlábazat profil rakható fel.
Bejárati ajtók: figyelembe kell venni a komplex akadálymentesítésrõl szóló tervezési segédletet, azaz
minimálisan 90 cm tiszta szélességû bejárati ajtóra van szükség. Duplaszárnyú ajtó esetében legalább
az egyik nyitható ajtószárny 90 cm kell legyen. Küszöböket mellõzni kell!
Villamosenergia ellátás: általános célú hálózatról.
Világítási hálózat: Közlekedõkön a tûzrendészeti elõírásoknak megfelelõen a menekülési irányba
akkumulátoros irányfények telepítése szükséges. Ez lehet egyedi akkumulátoros lámpa, vagy központi
inverteres, de ebben az esetben az invertertõl tûzgátló kábel kell, hogy fusson az adott tûzszakasz
határáig. A tûzjelzõnél hang és fényjelzés is szükséges az akadálymentesítés miatt is.
Általános megvilágítás: min.: 200 lux
Dugalj: A közlekedõre kb. 10 m-enként takarítógép csatlakoztatására szolgáló 230 V, 50 Hz-es
dugaljakat kell felszerelni. Várótermekben javasolt TV csatlakozási lehetõség kiépítése.
Légtechnika: Lehetõség szerint természetes szellõzés a biztosítandó, amennyiben ez nem lehetséges
kiegészítõ gépi szellõzéssel kell megoldani a szükséges légcserét. Nyomásviszonyok kiegyenlítettek,
szûrõfokozatok: B2 + C /EU-4, EU-8/ Légcsere: 2-3-szoros. A füst és hõelvezetésrõl mindig
gondoskodni kell az aktuális tûzrendészeti szabványoknak megfelelõen.
RAKTÁR (VESZÉLYES HULLADÉK)
Falfelületek: mosható, fertõtleníthetõ falfelületek, legalább az ajtótok magasságig falon csempe
készüljön.
Padlóburkolatok: nagy kopásálló, rés és hézagmentes burkolatok. Ilyen pl. a PVC, vagy kaucsuk,
Linóleum illetve a kerámia. Mindenhol hajlatlábazat kiépítése szükséges, kerámia esetén hajlatlábazat
profil rakható fel.
Bejárati ajtók: minimálisan 90 cm tiszta szélességû ajtóra van szükség. Küszöböket mellõzni kell!
Villamosenergia ellátás: általános célú hálózatról.
Világítási hálózat: Általános megvilágítás: min.: 100 lux. Lehetõség szerint A energiaosztályú
fényforrással megoldani.
Dugalj: A helyiségben takarítás céljára és hűtőszekrény részére 1-1 db
Épületgépészet (víz, csatorna): A takarítószer raktárakban hideg-melegvizes kézmosót kell elhelyezni
csuklókaros csapteleppel, szappan, papírtörülközõ és könyökkaros fertõtlenítõszer-adagolóval.
Légtechnika: Gépi szellõzés, depressziós üzemmóddal, B2+C /EU-4, EU-8/ fokozatú szûréssel.
Légcsere: 6-8-szoros
TAKARÍTÓSZER KAMRA, MOSDÓK, WC-K, FÜRDÕK
Falfelületek: mosható, fertõtleníthetõ falfelületek, legalább ajtótok magasságig falon csempe.
Padlóburkolatok: nagy kopásálló, rés és hézagmentes burkolatok. Ilyen pl. a kerámia. A helyiséget
kenhetõ vízszigeteléssel kell ellátni. A helyiségekben padlóösszefolyó építendõ ki.
Bejárati ajtók: minimálisan 90 cm szélességû ajtóra van szükség. Küszöböket mellõzni kell!
Épületgépészet (víz, csatorna): Hideg-melegvizes hõfok-korlátozott kézmosót kell elhelyezni
csuklókaros csapteleppel, szappan, papírtörülközõ és könyökkaros fertõtlenítõszer-adagolóval. A
Takarítószer raktárakban javasolt elhelyezni hideg-melegvizes kombinált kézmosó-kiöntõt, szappan,
papírtörülközõ és könyökkaros fertõtlenítõszer-adagolót, illetve a felmosó víz elõállítást végzõ
fertõtlenítõszer keverõ-adagoló berendezést. Javasolt kiöntõ a takarítószer raktárban Ilyen pl. az
Agrikon – Alfa Kft. által forgalmazott G2 1666 N típusú lábon álló rozsdamentes acélból készült
kombinált kézmosó kiöntõ berendezés. Ez a gépész költségvetésben kell szerepeltetni. A kombinált
fertõtlenítõszer keverõ adagoló berendezés pl. a Dr. Weigert által forgalmazott NEOMATIK típusú
készülék. A fertõtlenítõszer keverõ- adagolóberendezésnek szükséges egy pontos elzáró szeleppel
ellátott hidegvíz kiállás a kiöntõ szélénél balra vagy jobbra 1300 mm magasan, hogy a takarító kocsit
alá lehessen tolni.
Villamosenergia ellátás: általános célú hálózatról.
Világítási hálózat: Általános megvilágítás: min.: 100 lux. Lehetõség szerint A energiaosztályú
fényforrással megoldani.
Dugalj: A helyiségben fertõtlenítõszer keverõ adagoló berendezésnek 1 db 230V, 50 Hz –es dugaljat
kel elhelyezni a kiöntõ felett, padló vonaltól 1600 mm magasan.
Légtechnika: Gépi szellõzés, depressziós nyomásviszonnyal, B2 + C /EU-4, EU-8/ fokozatú szûréssel.
Légcsere: 10-szeres, a WC-kben: 30-35 m3/óra
VIZSGÁLÓ, KEZELÕK, HÁZIORVOSI RENDELÕK, TANÁCSADÓ
Falfelületek: mosható, fertõtleníthetõ falfelületek, latex alapú gombaölõ festékekkel. A kézmosó körül a
falfelületet le kell csempézni.
Padlóburkolatok: nagy kopásálló, rés és hézagmentes burkolatok. Mindenhol hajlatlábazat kiépítése
szükséges.
Bejárati ajtók: figyelembe kell venni a komplex akadálymentesítésrõl szóló tervezési segédletet, azaz
minimálisan 90 cm tiszta szélességû bejárati ajtóra van szükség. Küszöböket mellõzni kell! Kívülrõl
kilincs helyett gomb található, kívülrõl csak kulccsal vagy mágneszár esetén kártyával lehessen nyitni.
Külsõ nyílászárók: Természetes megvilágítás szükséges, szükség esetén az ablakokat tûzõ nap elleni
védelemmel kell ellátni, illetve legalább egy ablakra szúnyogháló szerelendõ!!! A helyiségek a zajtól
védettek legyenek.
Épületgépészet (víz, csatorna): Hideg-melegvizes hõfok-korlátozott kézmosót kell elhelyezni
lengõkaros csapteleppel, szappan, papírtörülközõ és könyökkaros fertõtlenítõszer-adagolóval.
Mindehhez csatornakiállás szükséges. Orvosi mosdó kialakítása: - orvosi könyökkel mûködtethetõ
csaptelep; - szappanadagoló (amennyiben kombinált szappan és fertõtlenítõszert használnak, abban
az esetben ez elhagyható); - könyökkel mûködtethetõ kézfertõtlenítõszer adagoló; - papírtörülközõ
adagoló; - lábpedállal nyitható kuka
Villamosenergia ellátás: elektromedikai hálózatról, illetve biztonsági hálózatról amennyiben létesül.
Világítási hálózat: Általános megvilágítás: min.: 500 lux. Lehetõség szerint „A” energiaosztályú
fényforrással megoldani.
Dugalj: A helyiségben legalább 1 darab medikai tábla szerelendõ 2 db 230 V, 50 Hz –es, 10A-es
biztosítékkal, visszajelzõ lámpával 4 darab fali dugaljjal és EPHval. Amennyiben telepítésre kerül az
aggregátoros hálózat, úgy abban az esetben javasolt a kezelõkben, vizsgálókban elhelyezett 1db
gyógyszerhûtõknek folyamatos tápellátás biztosítani. Csúcsteljesítmény: (elektromedikai hálózatról)
2,5 kW/ helyiség, aminél 70 %-os egyidejûséget lehet számolni. EPH hálózat. Minden fémes tárgyat be
kell kötni. Fémszekrény, vizsgálóágy, csaptelep fém szifonja, ablak, stb.
Szünetmentes ellátás: Számítógépeknek vagy központi szünetmentes ellátás, megkülönböztetett színû
konnektorral, vagy max.15 perces helyi áramforrás kiépítése szükséges.
Gyengeáram: helyiségben számítógépes hálózat pályázat elõírásainak megfelelõen CAT 6-os SFTP
kábelezés, telefon szükséges.
Légtechnika: Természetes szellõzés biztosítandó. Igény esetén a rendelõk hûtése javasolt, oly
módon, hogy a hideg levegõ ne áramoljon közvetlenül a betegre, azaz legszerencsésebb megoldás az
ablak elé a falra felszerelt parapetes fain cool, amely alatt lehet takarítani.
Amennyiben a vizsgáló zárt terû, úgy abban az esetben gépi szellõzés szükséges, kiegyenlített
nyomásviszonnyal, B2 + C /EU-4, EU-8/ fokozatú szûréssel. Légcsere: 3-szoros. Elõírt ideális
hõmérséklet: Nyáron: kinti hõmérsékletnél 6
o
C-kal hûvösebb. Télen: 23-24
o
C Megjegyzés: Javasolt,
de nem kötelezõ, beruházói döntés kérdése, hogy a háziorvosi védõnõi rendelõket külön hûtsük, az
üzemeltetési költségek egyértelmû elszámolhatósága miatt.
VÉDŐNŐI SZOBA:
Falfelületek: mosható festékekkel kell festeni. A kézmosó körül a falfelületet, illetve a konyhapult feletti
részt 60 cm magasságig le kell csempézni (Padlóvonal felett 80 – 140 cm között.)
Padlóburkolatok: nagy kopásálló, rés és hézagmentes burkolatok. Ilyen, pl. a PVC, Linóleum, a
kaucsuk, illetve a kerámia. Mindenhol hajlatlábazat kiépítése.
Bejárati ajtók: minimálisan 90 cm szélességû bejárati ajtóra van szükség. Küszöböket mellõzni kell!
Külsõ nyílászárók: Természetes megvilágítás javasolt, de, ha az ablak fekvése szükségessé teszi,
akkor az ablakokat tûzõ nap elleni védelemmel kell ellátni. Legalább az egyik ablakszárnyra
szúnyoghálót kell felszerelni.
Villamosenergia ellátás: általános célú hálózatról.
Világítási hálózat: Általános megvilágítás: min.: 100 lux. Lehetõség szerint „A” energiaosztályú
fényforrással megoldani.
Dugalj: 3 db 230V, 50 Hz –es dugaljat kel elhelyezni a konyhapult fölé a padló vonaltól 1200 mm-re.
Csúcsteljesítmény: általános hálózatról 2,5 kW/ helyiség, aminél 70 %-os egyidejûséget lehet
számolni.
Épületgépészet (víz, csatorna): Hideg-melegvizes kézmosót kell elhelyezni hagyományos
csapteleppel, szappan, papírtörülközõ adagolóval. Mindehhez csatornakiállás szükséges.
A konyhapultba 1 medencés mosogató szükséges. Igény esetén a mosogatógépnek csatlakozást kell
biztosítani.
Légtechnika: Természetes szellõzés biztosítandó. Amennyiben a helyiség zárt terû, úgy abban az
esetben gépi szellõzés szükséges, depressziós nyomásviszonnyal, B2 + C/EU-4, EU-8/ fokozatú
szûréssel Légcsere: 3-4-szeres
HIGIÉNÉS ELÕÍRÁSOK
TAKARÍTÁSTECHNOLÓGIA, HIGIÉNÉS FEJEZET:
Az egészségügyi intézményekben alkalmazható fertõtlenítõ eljárásokat, a gyakorlatban használható
fertõtlenítõ szereket és módszereket, a higiénés rend kialakítását az Országos Közegészségügyi
Intézet Dezinfekciós Osztályának "Tájékoztató a fertõtlenítésrõl" címû kiadványa határozza meg, ezért
higiénés fejezetünkben teljes és minden részletre kiterjedõ leírást nem adunk, csupán a fõbb
szempontokat vesszük sorra.
TAKARÍTÓ SZEMÉLYZETRE VONATKOZÓ ELVÁRÁSOK:
A takarításban résztvevõ dolgozók részére biztosítani kell a megkülönböztetett színû védõruházatot,
cégmegnevezéssel, logoval és névvel ellátott névkitûzõt. Gondoskodni kell a védõruházat mosatásáról
és a szükséges védõeszközök biztosításáról, ahogy az elõ van írva az egészségügyben (Dr. Pechó
Zoltán és Dr. Milassin Márta: Tájékoztató a fertõtlenítésrõl. A betegellátásban és a járványügyi
gyakorlatban alkalmazható fertõtlenítõ eljárások).
AZ EGÉSZSÉGÜGYI INTÉZMÉNY EGYSÉGEIRE VONATKOZÓ TAKARÍTÁSI
ELVÁRÁSOK FÕBB EGYSÉGEKRE BONTVA
KEZELÕK, VIZSGÁLÓ HELYISÉGEK
Heti 5 alkalommal
- ablakpárkányok és parapetek, villanykapcsolók, fûtõtestek fertõtlenítõ tisztítása,
- mosdók, mûszermosogató, és a körülötte lévõ csempe, csaptelepek, kézfertõtlenítõ adagoló
készülék, törülközõ-, papírtörölközõ tartó fertõtlenítõ lemosása naponta 2-szer, ill. szükség szerint,
- berendezési és felszerelési tárgyak fertõtlenítõ tisztítása
- vetkõzõfülkék berendezési tárgyainak fertõtlenítése,
- szekrények, ajtókilincs és az ajtókilincs körüli kéznyomok letörlése,
- padló fertõtlenítõ felmosása, beleértve a könnyen mozdítható eszközök alatti területeket is, naponta
kétszer, illetve. szükség szerint,
- minden gép, telefon eszköz tisztítása, amit a helyi átvevõ nem tilt meg.
- Szemetes edények kiürítése, szemeteszsák cseréje.
Hetente elvégzendõ feladatok
- csempézett felületek, mosható falburkolatok fertõtlenítõ tisztítása teljes magasságban,
- csempérõl, mosható falfelületekrõl szennyezõdés eltávolítása fertõtlenítõ tisztítása 1,8m magasságig
- pókhálózás szükség szerint
- ajtók teljes felületének fertõtlenítõ tisztítása,
- a szekrények külsõ felének és tetejének fertõtlenítõ tisztítása, szemetes edények fertõtlenítõ ki-, és
lemosás
- klimatizáló berendezés külsõ felületének fertõtlenítõ letisztítása,
- hûtõszekrények külsõ lemosása. A padló és falrész portalanítása, letisztítása 1,8 m –ig.
Évi 4 alkalommal elvégzendõ feladatok (csak alaptisztítást követõen végezhetõ)
- bútorok, berendezési tárgyak elmozdításával történõ fertõtlenítõ nagytakarítás,
- fûtõtestek lemosása,
- csövek és 1,8 m feletti berendezési és felszerelési tárgyak letörlése,
Speciális elvégzendõ feladatok
- akut szennyezõdés feltakarítása
- fertõzõ beteg kezelése, kötözése, vizsgálata után a veszélyes hulladék eltávolítása, fertõtlenítõ
takarítás
- mûszaki felújítás utáni nagytakarítás, lezárt helyiségek megnyitás elõtti takarítása, eseti megbízás
alapján
- havária* esetén szükséges tisztasági fokozat helyreállítása, a folyamatos betegellátás érdekében.
VÉDŐNŐI SZOBA
Napi (heti 7 alkalommal)
- szemetes edények kiürítése (napi 1 alkalommal), szemeteszsák cseréje, szemetes edények
fertõtlenítõ ki-és letörlése,
- padozat fertõtlenítõ felmosása
- mosogató medence, szárító, csaptelep, kézfertõtlenítõ adagoló készülék, csempe fertõtlenítõ
lemosása a mosogató medence körül,
- pult, szekrények, polcok tisztítása, berendezési tárgyak letörlése,
Heti egy alkalommal
- ablakpárkány, villanykapcsoló, falilámpa tisztítása,
- csempézett-és mosható falfelületek, ajtó fertõtlenítõ tisztítása,
- csempézett felületek, és mosható falfelületek, ajtók fertõtlenítõ tisztítása 1,8 m magasságban
- vízkõoldás a vizes helyeken
Havonta egy alkalommal (csak alaptisztítást követõen végezhetõ el)
- fûtõtestek lemosása,
- csövek és 1,8 m feletti berendezési és felszerelési tárgyak letörlése, pókhálózás szükség szerint,
- lámpatestek portalanítása.
Évente 4 alkalommal elvégzendõ feladatok
- bútorok, berendezési tárgyak elmozdításával járó fertõtlenítõ nagytakarítás
- szemetes edények fertõtlenítõ ki-és letörlése,
- korábbi takarítóanyag lerakódás gépi eltávolítása,
- mennyezeti lámpák portalanítása, lemosása,
- pókhálózás.
Speciálisan elvégzendõ feladatok
- akut szennyezõdések azonnali feltakarítása.
MOSDÓK, WC-K,
Naponta (heti 7 alkalommal) elvégzendõ feladatok
- szemetes edények kiürítése napi 1 alkalommal, szemeteszsák cseréje, szemetes edény fertõtlenítõ
ki-és letörlése
- kapaszkodók fertõtlenítõ lemosása, napi egy alkalommal, WC-kben napi két alkalommal,
- mosdókagyló és a körülötte lévõ csempe, csaptelep, piperepolc tükör, törölközõtartó, kéz- és
fertõtlenítõszer adagoló készülékek fertõtlenítõ lemosása,
- összes berendezési-, felszerelési tárgy, betegemelõk stb. fertõtlenítõ lemosása,
- a padló fertõtlenítõ felmosása napi 2 alkalommal, az ambulancia és látogatói WC helyiségekben 2
alkalommal, illetve szükség szerint.
- WC-csésze, ülõke, öblítõtartály, piszoár tisztítása, WC lehúzók, fogantyúk, WC papírtartók
fertõtlenítõ lemosása, napi két alkalommal, illetve szükség szerint.
- szennyes, szemétgyûjtõ zsáktartó állvány, mûanyag tároló, fertõtlenítõ lemosása,
- szennyes textília, szemét elszállítása után a padozat felmosása minden alkalommal a szennyes
tárolókban.
- ajtókilincsek és a körülötte lévõ felületek fertõtlenítõszeres lemosása.
Hetente elvégzendõ feladatok
- szemetes edények fertõtlenítõ kimosása,
- ajtók tisztítása teljes felületen,
- csempézett felületek, mosható falfelületek fertõtlenítõ tisztítása teljes magasságban,
- ablakpárkány, villanykapcsolók, falilámpák tisztítása,
- összes vizes helyiség vízkõmentesítése,
Havonta elvégzendõ feladatok (csak alaptisztítást követõen végezhetõ el)
- fûtõtestek lemosása,
- csövek és 1,8 m feletti berendezési felszerelési tárgyak letörlése, pókhálózás,
- szellõzõ berendezés külsõ felületének, környezetének tisztítása,
- lámpatestek portalanítása.
Évente 4 alkalommal elvégzendõ feladatok (csak alaptisztítást követõen végezhetõ el)
- a helyiségek teljes fertõtlenítõ nagytakarítása,
Speciális elvégzendõ feladatok
- az elvégzett napi takarítás után a meglévõ jó állapot szinten tarása, akut szennyezõdések azonnali
feltakarítása,
- esetleges fertõzõ megbetegedés esetén a beteg távozása után záró fertõtlenítés végzése,
alkalmanként,
- mûszaki felújítás, tisztasági festés utáni pipere takarítása eseti megrendeléssel,
- lezárt helyiség megnyitás elõtti pipere takarítása, eseti megrendeléssel.
KÖZLEKEDÕK, FOLYOSÓK
Naponta, (heti 7 alkalommal ) elvégzendõ feladatok,
- szemetes edények kiürítése, szükség szerint (1-2) alkalommal, szemeteszsák cseréje, szemetes
edényrõl a szennyezõdések letörlése,
- berendezési, felszerelési tárgyak letörlése, a mosható felületekrõl a napi szennyezõdések
eltávolítása,
- ablakpárkányok, villanykapcsolók, fûtõtestek tisztítása,
- padozat tisztítása fekvõbeteg osztályokon napi 2 alkalommal reggel és délután, melyekbõl az
egyiknek gépi takarításnak kell lennie.
- a lábtörlõk tisztítása, porszívózása a bérelt (szennyfogó szõnyegek) kivételével,
- ajtókilincsek és az ajtók kilincs körüli felületrõl kéznyomok eltávolítása,
- betegkapaszkodók, korlátok, fali védõsávok fertõtlenítõ lemosása,
Hetente elvégzendõ feladatok
- folyosóhoz tartozó ajtók teljes tisztítása,
- szemetes edények fertõtlenítõ le-, kimosása
- betegek részére biztosított hûtõszekrények lemosása,
Havonta elvégzendõ feladatok
- fûtõtestek lemosása
- csövek és 1,8 m feletti berendezési és felszerelési tárgyak letörlése, pókhálózás,
- mosható falburkolatok fertõtlenítõ tisztítása teljes magasságban.
Évente 4 alkalommal elvégzendõ feladatok
- teljes fertõtlenítõ nagytakarítás,
- mennyezeti lámpák portalanítása, lemosása.
Speciálisan elvégzendõ feladatok
- az elvégzett napi takarítás után a meglévõ jó állapot szinten tarása, akut esetek azonnali megoldása,
- bevonatolás szükség szerint.
TAKARÍTÁSTECHNOLÓGIÁRA VONATKOZÓ ELÕÍRÁSOK
KÖZEGÉSZSÉGÜGYI SZABÁLYOK
1. A 32/1980. (Eü.K.24.) Eü.M. sz. utasítás végrehajtásának kötelezõ szakmai irányelve, módszertani
útmutatója, valamint a 18/1998. (VI.3.) NM rendelet figyelembe vétele kötelezõ érvényû a szolgáltatás
biztosítása során. Ugyancsak kötelezõen betartandók az OEK Módszertani Levelek.
2. Az intézetben használt fertõtlenítõ-és tisztítószerek OTH, OEK és OÉTI engedélyekkel kell
rendelkezzenek. A fertõtlenítõszerek, tisztítószerek típusa, koncentrációja a Megrendelõ Intézmény
higiénés Szolgálatával egyeztetésre kell kerüljön, melyrõl írásos jegyzõkönyvet kell készíteni. A külön
megbízásokra ugyanez vonatkozik.
3. A szakrendelõ higiénés Szolgálat a higiénés szemléken észrevételezett takarítási hiányosságok
esetén bármikor panasszal élhet.
4. A Megrendelõ szakrendelõ higiénés Szolgálata évente 4 alkalommal a Takarító cég képviselõjével
közös bejáráson gyõzõdik meg az Intézeti takarítottság állapotáról.
5. A fertõtlenítõ- és tisztítószerek a Megrendelõ által biztosított tároló helyiségben tûzvédelmi,
munkavédelmi és higiénés elõírásoknak megfelelõen kell tárolni a Takarító cégnek.
6. A dolgozók ruházatára a vonatkozó egészségügyi elõírások alkalmazandók a fertõtlenítõ mosás
vonatkozásában is. (Dr. Pechó Zoltán és Dr. Milassin Márta: Tájékoztató a fertõtlenítésrõl A
betegellátásban és a járványügyi gyakorlatban alkalmazható fertõtlenítõ eljárások)
7. Mopok, egyéb mosható textíliákra vonatkozóan ugyancsak az elõbb említett könyvben az
egészségügyre vonatkozó elõírásokat be kell tartani. Szükséges a rendszeres ellenõrzéshez hitelt
érdemlõ dokumentációval bizonyíthatóan kezelni a folyamatot (pl.: ISO elõírásban rögzítve).
1/2002. (I. 11.) EüM rendelet az egészségügyi intézményekben keletkezõ hulladékkezelésrõl
61/1999. (XII.1.) EüM rendelet a biológiai tényezõk hatásának kitett munkavállalók egészségének
védelmérõl
27/2000. (IX.30.) EüM rendelet a munkaköri, szakmai, illetve személyi higiéniás alkalmasság orvosi
vizsgálatról és véleményezésrõl szóló 33/1998. (VI.24.) NM rendelet módosításáról
11. AKADÁLYMENTESÍTÉS ESÉLYEGYENLŐSÉG MEGTEREMTÉS
MŰSZAKI LEÍRÁSA
2005. január 1.-én lejárt az 1998. évi XXVI. számú “Esélyegyenlõségi” törvényben megfogalmazott
határidõ a középületek akadálymentesítésére vonatkozóan. Környezetünk azonban az emberek nagy
csoportja számára továbbra sem akadálymentes, annak önálló és természetes használata korlátozott.
Az akadálymentes épített környezetre vonatkozó jogi szabályok megvalósulása érdekében a kormány
intézkedési tervet hozott létre, amelyeket a 1015/2005 (II.25.) számú Kormány Határozatban foglalt
össze. A határozat rögzíti a közszolgáltatásokhoz történõ akadálymentes hozzáférhetõség
biztosításának végsõ határidejét. E szerint a közszolgáltatást nyújtó intézmények akadálymentesítését
ütemezetten, de legkésõbb 2010. december 31-ig el kell végezni.
Az általunk tervezett épület bővítés és felújítás projektarányos akadály mentesítést is tartalmaz a
fentiek megtartása érdekében.
PARKOLÓK HELYE, MENNYISÉGE
• Az akadálymentes parkolóhelyek a célépület akadálymentesen használható bejáratához a lehetõ
legközelebb helyezkedjenek el.
• Az épület akadálymentesen használható bejárata a kijelölt parkolóhelytõl akadálymentesen
megközelíthetõ legyen.
• A parkolóhelytõl a járdák, gyalogutak lépcsõmentesen és a legrövidebb úton elérhetõek legyenek.
• A parkolókban 1 db akadálymentes parkolóhely legyen kialakítva.
• A parkoló merõlegesen mért minimális szélessége 3,50 m legyen beleértve az 1,50 m szélességû
közlekedõ sávot. A parkolónak biztosítandó minimális hosszúság a járdára merõleges vagy szöget
bezáró („halszálkás”) elrendezés esetén 5,50 m legyen figyelembe véve a gépjármûvek hátsó
részének, csomagtartójának megközelíthetõségét és használhatóságát.
A gépjármû megközelítésénél, a ki- illetve beszállásnál a gépjármû mellett legalább 1,50 méter széles
sávra van szüksége a kerekesszéket vagy egyéb segédeszközt használó személy számára. Az ajtó
nagy szögben történõ kitárhatósága segíti továbbá a mozgásukban kis mértékben korlátozott
személyek ki- illetve beszállását is. Két egymás mellett párhuzamosan elhelyezett parkolóhely
esetében egy közös közlekedõ sáv kialakítása is elegendõ.
· Az akadálymentes parkoló a könnyebb megtalálhatóság és az illetéktelen használat elkerülése
érdekében legyen megfelelõ jelöléssel ellátva. Táblával, burkolatfestéssel, járófelület váltásával
egyértelmûen jelezve legyen.
• A parkolóhelytõl az épület akadálymentes megközelítési útvonala folytonosan és követhetõ módon
legyen jelölve.
• A parkolók jó megvilágítása lehetõleg biztosítva legyen: a parkoló környékén lévõ szegélyek,
jelzések, járófelületek, automaták jól láthatóan, egyenletesen legyenek megvilágítva. A fényforrások
úgy legyenek elhelyezve, hogy azok káprázást ne okozzanak.
• Lehetõleg a parkoló egész területére legyen érvényes az akadálymentes kialakítás elve (burkolatok,
rácsok és fedelek kialakítása).
JÁRDA, GYALOGOS ÚTVONAL KIALAKÍTÁSA
• Az akadálymentes útvonalak folytonosak és követhetõ módon jelzettek legyenek.
• Az útvonalak szélessége 1,20-1,50 m legyen. Az útvonalon azonban a kerekesszékkel, történõ
megfordulás, kikerülés helyigénye - legalább 1,50 m átmérõjû szabad terület - helyenként biztosítva
legyen.
Gyalogosforgalomra alkalmas járdák, külsõ térben lévõ útvonalak lehetõleg egyenletes, sík felületûek
legyenek. Csúszásmentes kialakításra és tisztán tarthatóságra (hó és jég eltakarítása) figyelemmel
kell lenni.
• A különbözõ felületképzõ anyagok megválasztásakor figyelembe kell venni az anyagok tulajdonságait
(szín, érdesség, keménység), valamint hogy a kialakítandó felület milyen szerepet játszik az
érzékelésben. A felületképzõ anyagok variálása a vakok és gyengénlátók tájékozódását segíti
(például vezetõvonalak, akadályok elõtti figyelmeztetõ jelzések), ugyanakkor változatos járófelületek
alakulnak ki. Az így kialakuló felületképzés segíti az idősek érzékelési, észlelési és
felfogóképességbeli képességeit.
JELÖLÉSEK KIALAKÍTÁSA ÉS MEGVILÁGÍTÁSA
• A jelzéseket célszerû szemmagasságban elhelyezni, a járófelülettõl mért 1,50 m magasságban.
• Az akadálymentes útvonalak jelzéseit folytonosan, követhetõ módon helyezzük el.
• A feliratok, magyarázó ábrák lehetõleg szimbólummal is legyenek kiegészítve. A szimbólumok
segítségével könnyen értelmezhetõ információkat nyújthatunk az időseknek, értelmileg
akadályozott személyeknek valamint az adott nyelvet nem ismerõk számára.
• A jelzések, szimbólumok könnyen olvashatóak és észlelhetõek legyenek. Egyértelmû információt
nyújtsanak.
• A jelzések színkódolásával gyorsíthatjuk az információközlést: az épületen belül következetesen
alkalmazott azonos színû jelzések gyorsabb információközlést tesznek lehetõvé. Például a piros
színû jelzések tiltást közvetíthetnek, a sárga színû jelzések veszélyre hívhatják fel a figyelmet.
• A feliratok méretét az észlelési távolságnak megfelelõen kell megválasztani. A betûköz és szóköz
mérete a betûméret függvénye.
• Jól olvasható betûtípust kell használni. Félkövér talp nélküli jó arányú, például Gill vagy Helvetica
betûcsalád alkalmazása ajánlott.
• Az információkat a háttérhez képest kontrasztosan kell megjeleníteni. Kék háttéren sárga
színkombináció a legjobban érzékelhetõ. Matt háttér és feliratok alkalmazásával a jelzések
káprázásmentes kialakítását biztosíthatjuk.
• A megvilágítás mértéke befolyásolja a színek és kontrasztok érzékelését, ezért a járófelületek és
jelzések megfelelõ megvilágítását biztosítsuk: feliratok, szimbólumok, járófelületek,
szintkülönbségek, irányváltások, berendezési tárgyak könnyen észrevehetõen, egyenletesen
legyenek megvilágítva. A fényforrások úgy legyenek elhelyezve, hogy azok káprázást ne okozzanak.
LEJTÕK (RÁMPÁK):
• Egy lejtõkar legfeljebb 0,45 m szintkülönbséget hidalhat át.
• 2 cm alatti szintkülönbség áthidalásához lejtõ kialakítása nem szükséges.
• 17 cm-nél nagyobb szintkülönbség áthidalásához kétoldali szegéllyel és korláttal ellátott
maximum 5%-os lejtésû rámpa alkalmazható.
• A lejtõkar szélessége annak forgalmától függ, de legalább 1,20 m legyen.
• A lejtõt illetve rámpát oly módon kell kialakítani, hogy az induló, valamint az elérendõ szinten legalább
1,50x1,50 m-es vízszintes, szabad terület legyen a negyedfordulatos megközelíthetõség biztosítására,
vagy 1,50 m hosszú vízszintes terület az egyenes megközelítéshez. A csúszásmentes járófelület
kialakításra valamint az idõjárási hatások elleni védelemre figyelemmel kell lenni.
• A lejtõkarok kezdetét és végét a burkolaton jelezni kell színbeli és érdességbeli váltással.
• A lejtõ jó megvilágítása biztosítva legyen.
• A rámpa mindkét oldalán kétsoros-, a járófelülettõl számított 0,70 m illetve 0,95 m magasságban
kapaszkodót kell elhelyezni. A korlát kialakítására vonatkozó követelményeket lásd a B.5. fejezet
alatt.
• A kerekesszék legördülésének megakadályozása érdekében a rámpa min. 7,5 cm-es szegélyezéssel
legyen ellátva. Mellvédfallal vagy fal mellett kialakított rámpák esetén a szegélyezés elhagyható, de
a falburkolat védelme érdekében alsó korlát elhelyezése ajánlott.
KORLÁTOK KIALAKÍTÁSA
• A rámpa valamint a lépcsõ mindkét oldalán kétsoros, a járófelülettõl számított 0,70 m illetve 0,95 m
magasságban kapaszkodót kell elhelyezni. Az alsó korlát az alacsonyabb testméretû használóknak,
például az idõsebbeknek nyújt megfelelõ megkapaszkodási, megtámaszkodási
lehetõséget.
• A kapaszkodók a pihenõkben is folytonosak legyenek, valamint a lépcsõkar illetve lejtõ elejétõl és
végétõl való korláttúlnyúlás 0,30 m legyen.
• A kapaszkodók könnyen megmarkolhatóak legyenek, és megfelelõ támaszt nyújtsanak. 4,5-5 cm
átmérõjû kör keresztmetszetû markolat kialakítás ajánlott, melynek faltól való távolsága 4,5 cm
legyen.
• A kapaszkodók lekerekített, határozott véggel legyenek lezárva.
• A korlátok lehetõleg könnyen észrevehetõek, környezetüktõl eltérõ színnel készüljenek a látásukban
korlátozottak segítése, tájékoztatása érdekében.
• A korlát lehetõleg olyan anyagból készüljön, amely érintésre nem hideg, például keményfa vagy
mûanyag bevonatú acél. Allergiát okozó anyagok használatát kerüljük.
• A kiesés veszélyének elkerülése érdekében valamennyi áttört korlát, rács legfeljebb 12 cm-es
nyílásszélességgel rendelkezzen.
• A korlát alsó szakaszán kerüljük a vízszintes elemek használatát, a korlátra felmászás
megakadályozása érdekében.
• A korlát kialakítása olyan legyen, hogy azon ne lehessen lecsúszni, ugyanakkor a folyamatos
megkapaszkodási lehetõséget ne akadályozza
MEGKÖZELÍTÉS, HASZNÁLATI HELYIGÉNYEK
• Az ajtó azon oldalán, ahová nyílik, a zárszerkezet felõli részen legalább 0,55 m széles szabad sáv
legyen biztosítva a nyílás szélességi méretén túlmenõen. Az ajtó másik oldalán 0,30 m széles szabad
sáv legyen biztosítva a zár megközelíthetõsége, illetve használhatósága érdekében.
• A bejárat elõtt a megfelelõ vízelvezetés biztosítására elhelyezett rácsok nyílásainak mérete a
balesetmentes közlekedést nem akadályozva maximálisan 2x2 cm legyen. Hosszirányú nyílások
lehetõleg a mértékadó forgalomra merõlegesen helyezkedjenek el.
AJTÓK, NYÍLÁSOK KIALAKÍTÁSA
• A bejárat szélessége annak forgalmától, az egyidejûleg használók átlagos számától függ. Az
akadálymentes közlekedésre is alkalmas szabad nyílás mérete a 90°-ig kitárt ajtószárny belsõ
felülete és a szemközti ajtótok között mérve 0,90 m-nél kisebb ne legyen. A bejárat ajánlott szabad
magassági mérete 2,10 m legyen.
• Kétszárnyú ajtók beépítése esetén az egyik szárny nyitva tartásával biztosított legyen az
akadálymentes közlekedéshez szükséges keresztmetszet. Aszimmetrikus ajtószerkezet kialakítása
ajánlott.
• Az ajtólapon lehetõleg üvegezés legyen biztosítva az ajtó nyitásának láthatósága és a forgalom
biztonsága érdekében. Az ajtólap üvegezése a padlószinttõl mért 0,30 m magasság alá lehetõleg ne
nyúljon. Mélyen üvegezett ajtók esetében az üvegezés biztonsági üvegbõl készüljön.
• A küszöb kialakítását kerüljük! Ha ez nem elkerülhetõ, akkor az maximum 2 cm magas és lehetõleg
legömbölyített legyen
ZÁRSZERKEZETEK, AUTOMATIKÁK, EGYÉB ESZKÖZÖK
• A zárszerkezetek, kilincsek és egyéb kezelõeszközök legyenek úgy kialakítva, hogy azok akár egy
kézzel is könnyen foghatóak, mûködtethetõek legyenek, erõs szorítást, tekerést illetve forgatást
használatuk ne igényeljen. Kerüljük a forgógombok elhelyezését. Lekerekített, U alakú kilincses
zárszerkezet kialakítása ajánlott, melynek vastagsága 2,5 cm, valamint az ajtólap és kilincs közötti
távolság 4,5 cm.
• A nyitáshoz szükséges erõ (tolás vagy húzás) nyíló ajtók esetében a 20 N-t lehetõleg ne haladja meg.
Az ajtózáró berendezések úgy legyenek beállítva, hogy ellenállásuk ne haladja meg a 30 N-t és a
zárideje -az ajtószárny 70°-os nyílásától a zárolda li 7,5 cm-es nyílás eléréséig eltelt idõ- legalább 3
másodperc legyen.
• Az összes kezelõszerv a padlószinttõl 0,90 és 1,10 m közötti magasságban legyen elhelyezve.
• A kezelõszervek – nyomógombok, kaputelefonok – megfelelõ használhatósága érdekében
megkapaszkodásra alkalmas korlát elhelyezése ajánlott a járófelülettõl mért 0,95 m magasságban.
JELÖLÉSEK ÉS MEGVILÁGÍTÁS
• A bejárat jelzéseit ( csengõ, információs térkép vagy tábla, feliratok és egyéb információk), úgy kell
elhelyezni, kialakítani és megvilágítani, hogy azok a gyengénlátók számára is könnyen megtalálhatóak,
felismerhetõek legyenek, valamint kerekesszékben ülve is.
Továbbá figyelembe kell venni az értelmileg akadályozott és siket emberek igényeit is egyszerû
szimbólumok, valamint információs táblák elhelyezésével.
• A bejárat, ajtók keretszerkezete lehetõleg legyen a környezetétõl eltérõ színnel, kontrasztosan
kialakítva a jobb tájékozódás biztosítása érdekében.
• A balesetmentes és kényelmesebb használhatóság érdekében ajánlott a járófelületen a nyíló ajtók
nyílási ívének jelölése a burkolat felületének illetve színének váltásával.
• A bejárat környékén a hallássérülteknek legyen biztosítva indukciós nyak perec.
• Kétszárnyú ajtókon az állandóan használt ajtószárny könnyen értelmezhetõen és érzékelhetõen
jelölve legyen
• A nagy üvegtáblás ajtók szárnyait a gyengénlátók számára is látható módon kell kialakítani, a
járófelülettõl mért 1,50 m magasságban elhelyezett jelzésekkel kell ellátni.
• Az elõtérben jól látható és könnyen értelmezhetõ jelzések elhelyezése szükséges, amelyek
egyértelmû tájékoztatást adnak a megközelíthetõségrõl. Az épület kifüggesztett alaprajza tovább
fokozza a tájékozódóképességet, megfelelõ információt nyújt az épületben lévõ funkciók
elhelyezkedésérõl és azok megközelíthetõségérõl. Az alaprajzi térképek tapintható kialakítása a
látáskárosultak igényeit is kielégíti.
• A bejárati elõtérben, ügyfélforgalmi térben lévõ funkciók megfelelõ elrendezése, a padlóburkolat
színbeli és felületbeli váltása segítse a tájékozódást.
• A szélfogónak legyen megfelelõ megvilágítása. Biztosítson egy átmeneti teret, ahol a szem
alkalmazkodni képes a külsõ és a belsõ fénykülönbségekhez.
MÉRETEK, HASZNÁLATI HELYIGÉNYEK
• A folyosó padló és fal csatlakozási sarkában egy gyengénlátó egyén tudja tartani a fallal való
kapcsolatot és ezzel a tájékozódási képességét. A folyosó padlóburkolatán a felületi színének és
érdességének váltásával iránymutató elemeket és falmelletti vezetõsávot kell kialakítani.
• A folyosón biztosított legyen a kerekesszékkel történõ megforduláshoz szükséges 1,50 m átmérõjû
környi szabad terület.
• A fal síkjából kiugró elemek a folyosó szabad szélességét ne csökkentsék
AJTÓK, NYÍLÁSOK KIALAKÍTÁSA
• Az ajtók elõtti manõverezéshez – az ajtóra való ráforduláshoz – megfelelõ hely biztosítása
szükséges. Az 1,20 m szélességû közlekedõrõl a helyiségbe nyíló ajtó esetén 1,50 m hosszúságú,
illetve kifelé nyíló ajtó esetén 2,20 m hosszúságú szabad tér legyen biztosítva.
• Az ajtó azon oldalán, ahová nyílik, a zárszerkezet felõli részen legalább 0,55 m széles szabad sáv
legyen biztosítva a nyílás szélességi méretén túlmenõen. Az ajtó másik oldalán 0,30 m széles szabad
sáv legyen biztosítva a zár megközelíthetõsége illetve használhatósága érdekében. Ajtófülkékbõl
nyíló ajtók esetén a falfülke, a nyílás szélességén felül a kilincsoldalon kialakított 0,55 m széles
sávval hosszabb legyen, biztosítva a megfelelõ megközelíthetõséget
JÁRÓFELÜLETEK, PADLÓBURKOLATOK
• Az akadálymentes közlekedõk csúszásmentes, szilárd és könnyen tisztán tartható burkolattal
rendelkezzenek.
• A vezetõsávok kialakíthatósága érdekében használjunk olyan padlóburkoló anyagokat, amelyeknek
van színbeli és felületi választéka.
• A közlekedõ padlóján elhelyezkedõ rácsok nyílásainak nagyságát maximálisan 2x2 cm-nek kell
megválasztani.
• Kerüljük a magasfényû, csillogó padlók és mennyezetek alkalmazását, amelynek tükrözõdése
káprázást okozhat, zavarja a tér érzékelését a gyengénlátók számára
FALAK
• A helyiségekben alkalmazott anyagok és színek megválasztásánál vegyük figyelembe, hogy a
felületképzések anyaga és színe befolyásolhatja az épület hõkomfortját, belsõ klímáját és
akusztikáját.
• A falak lábazati részének a védelme biztosítva legyen védõlemez, lábazati burkolat kialakításával a
falak védelmét a kerekesszékes forgalomból adódó sérülések elkerülése érdekében alsó korláttal
ajánlott biztosítani. A pozitív falsarkok védelmét élvédõvel szükséges megoldani.
• A tér érzékelését a falfelület tükrözõdése, illetve padlóig érõ, keret nélküli falitükör, üvegezett felület
nem zavarhatja.
• A járófelületen a burkolat színbeli és felületbeli váltásával vezetõsávok, és az akadályok elõtt (pl.
folyosó terébe nyíló ajtószárny, falra szerelt berendezés, stb.) figyelmeztetõ jelzések legyenek
kialakítva.
• A váratlan akadályok veszélyt jelentenek a vakoknak és csökkent látóképességûeknek. Ezért a
járófelület síkjától 0,30 m-nél magasabban lévõ, a falból 10 cm-nél jobban kiugró elemek alatt bottal
érzékelhetõ jelzés legyen elhelyezve. A szabadon álló oszlopok, állványok is bottal kitapinthatóak
legyenek.
• Könnyen érthetõ és egyértelmû irányjelzések elhelyezése szükséges.
• Hallássérültek kommunikációjához megfelelõ akusztikus környezetet és világítást kell biztosítani a
szájról történõ olvasás, jelbeszéd alkalmazása, valamint jó a hangérzékelés érdekében).
• A közlekedõ egyenletes megvilágítása legyen biztosítva. A világítótestek úgy legyenek elhelyezve,
hogy azok káprázást, elvakítást ne okozzanak
AKADÁLYMENTES WC-MOSDÓ, ZUHANYZÓ
ÁLTALÁNOS LEÍRÁS
• A tervezett épületben az előírt legalább egy olyan illemhely biztosított, amelyet kézzel vagy
elektromos hajtású kerekesszékkel, illetve segédeszközzel segítség nélkül és segítséggel is meg lehet
közelíteni és használni.
• Figyelembe véve a személyi segítõ (ápoló) esetleg ellentétes nemét, továbbá azt a tényt, hogy a
mozgásukban korlátozottak a WC vagy mosdó használatakor sokszor több idõt igényelnek, a
közlekedõbõl önállóan nyíló, akadálymentes WC-mosdó helyiséget terveztem kialakítani. Ebben a
helyiségben babaápoló és pelenkázó funkció is elhelyezésre kerüljön, mely ezáltal kerekesszékkel is
elérhetõvé válik.
• A tervezett akadálymentes illemhely a nők számára is legyen használható! Ne csak a kerekesszékes
használók igényeit vegyük figyelembe.
MÉRET, MEGKÖZELÍTÉS
• WC ajtó megfelelõ szélességû, könnyen nyitható (jól megmarkolható, U alakú
kilincs), és kerekesszékben ülve is zárható (ajtóbehúzó korlát) legyen. Olyan reteszelõ berendezést
alkalmazzunk, amely kézsérültek számára is könnyen használható, valamint amely lehetõvé teszi,
hogy vészhelyzet esetén az ajtót kívülrõl is ki lehessen nyitni. A veszély csökkentése és a szabad
hely biztosítása érdekében az akadálymentes illemhely ajtaja kifelé nyílik.
• A helyiségben biztosított a kézzel hajtott kerekesszéket használó részére a 180 fokos
megfordulás lehetõsége.
• A WC úgy legyen elhelyezve, hogy egy aktív használó kerekesszékbõl történõ átülése lehetséges
legyen. Továbbá az esetleges segítõ személy számára is megfelelõ hely legyen biztosítva a WC
mögött, illetve kissé mellette.
• A tervezett használat párhuzamos megközelítéssel: a használó a kerekesszékkel párhuzamosan áll a
WC-csésze mellé
– vagyis annak oldalán minimum 0,90 m széles hely biztosított – úgy, hogy a kerekesszék
ülõfelületének elülsõ vége és a WC ülõke eleje egy vonalban legyen. A kerekesszék kerekeinek
megfelelõ helyet kell biztosítani, vagyis a WC-csésze úgy helyezkedjen el, hogy a fal és az ülõke
elülsõ síkja között legalább 0,70 m legyen.
FELÜLETEK, ANYAGOK
• A vizes helyiségekben még vizes állapotban is csúszásmentes padlóburkolat biztosítása szükséges.
Könnyen tisztítható padlók, falak és szerelvények legyenek elhelyezve.
• Balesetveszélyt jelentõ éles és kiálló sarkok ne legyenek.
• Kerüljük az olyan anyagok alkalmazását, melyek allergiát okozhatnak: például nikkel és króm
bevonatok.
• Az égési sérülések elkerülése érdekében a lefolyócsõ, valamint a vízvezetékek, forró felületek
szigeteléssel legyenek bevonva, védelemmel legyenek ellátva.
WC-MOSDÓ BERENDEZÉSEI
• A WC-ülõke a padlószinttõl lehetõleg 0,46 - 0,48 m magasan helyezkedjen el. Magasított WC-csésze
megfelelõ a kerekesszékes használóknak, valamint azoknak, akik reuma illetve részleges bénulás
miatt nehezebben tudnak leülni vagy ülõ pozícióból felemelkedni.
• WC két oldalán kapaszkodó legyen beépítve úgy, hogy az a padlószinttõl 0,75 m magasan
helyezkedjen el. A párhuzamos illetve diagonális megközelíthetõség valamint az ápoló helyigényének
biztosítására a WC csésze tér felöli oldalán (oldalain) felhajtható kapaszkodókat célszerû alkalmazni.
A kapaszkodón elhelyezett papírtartó könnyen elérhetõ mindenki számára, segítséget jelenthet a
használónak egyensúlyzavarok, szédülés vagy csökkent erõnlét esetén.
• Állítható magasságú, konkáv peremkialakítású, könyöklõ résszel ellátott mosdó elhelyezése ajánlott.
Az ilyen mosdókialakítás illetve annak dönthetõsége lehetõvé teszi, hogy a kerekesszékes használó
megfelelõen a mosdókagyló fölé tudjon hajolni, hogy arcát és karjait megmoshassa. A mosdó
megközelíthetõsége, a térdszabad kialakítás és a lábtámasz helyigénye miatt a mosdókagyló
pereme a padlószinttõl 0,86 m magasan legyen, valamint a fal síkjától 0,55 m álljon ki.
• A mosdó megközelíthetõségéhez minimum 0,80 m széles és 1,20 m hosszúságú szabad hely
biztosított.
• A tükör reflektáló felületének alja legfeljebb 0,90 m-re legyen a padló síkjától. Olyan magas tükör
kerüljön elhelyezésre, hogy az állva és ülve is teljes értékûen használható legyen. Döntött illetve
dönthetõ tükör is alkalmazható. A döntõszerkezet állítókarának elhelyezkedése akadálymentes
használhatóságot tegyen lehetõvé.
• Forrázásgátlóval ellátott egykaros keverõ csaptelep beépítése ajánlott. Karral, nyomógombbal
indítható WC-öblítõ ajánlott. A helyiségben lévõ összes kiegészítõ elem(kapcsolók, szappantartó,
törülközõtartó, kézszárító) ülõ és álló helyzetben is elérhetõ és könnyen használható legyen.
• Az égési sérülések elkerülése érdekében a lefolyócsõ, valamint a vízvezetékek, forró felületek
szigeteléssel legyenek bevonva, védelemmel legyenek ellátva.
• Ülõ állapotban is elérhetõ akasztó legyen elhelyezve a padlószinttõl mért 1,20 m magasságban. A
helyiségben lehetõleg legyen rakodó polc is biztosítva.
• A szappantartó, törölközõtartó a mosdó mellett elérhetõ magasságban legyen elhelyezve. A WCpapír
tartó úgy legyen elhelyezve, hogy az a WC-ülõkén ülve is elérhetõ magasságban és távolságban
legyen. Ezen kiegészítõ berendezéseket ajánlott a 0,90-1,10 m közötti sávban elhelyezni.
MEGVILÁGÍTÁS, INFORMÁCIÓS RENDSZEREK
• A helyiség általános, jó megvilágítása szükséges. A tükör fölött helyi világítás legyen biztosítva úgy,
hogy az káprázást ne okozzon.
• A padlóról és a WC-rõl (a padlón fekve vagy a WC-n ülve) elérhetõ távolságra segélyhívó
berendezés legyen elhelyezve, mely látható és hallható figyelmeztetõ jelzést ad, és a nevelői és vezetői
irodába legyen bekötve.
• A WC-ben elhelyezkedõ valamennyi eszköz megfelelõ használhatóságához egyértelmû használati
utasítás és információ legyen biztosítva
Felhasznált irodalom:
 Internetes nyilvános dokumentumok
 Vámospércsi Kistérségi Járóbeteg Szakellátó Intézet orvostechnológiai leírása EGÉSZSÉG TERVEZÕ MÛHELY KFT.
 TELKI- EGÉSZSÉGHÁZ Mûleírás Varga Tamás DLA
Miskolc, 2012-05-15

Tiszalúc Nagyközség Önkormányzata

street: Kossuth tér 3.


currency: HUF

measure: electronicBids

name: Szent Margit Rendelőintézet Nonprofit kft.

documentType: awardNotice

title: Medikai szoftver karbantartási szolgáltatás

scheme: CPV

description:
Integrált medikai informatikai rendszernek (továbbiakban „Rendszer” vagy „Program(ok)”) a Felhasználó által történő felhasználására és az ajánlattevő által a Programmal kapcsolatban a Felhasználónak nyújtott Szolgáltatásokra, így a Rendszer Karbantartására, a Jogszabálykövetés és Frissítések biztosítására, és szükség esetén fejlesztésének nem minősülő módosítására és kiegészítésére. A szolgáltatást kliens számtól függetlenül folyamatosan kell nyújtani, határozatlan időtartamban.
A karbantartási szolgáltatás tartalmazza:
1. Hibajavításokat a hibajelentésektől függően, illetve a Szolgáltató általi hibaészleléstől függően.
2. Jogszabálykövetés: tartalmazza az OEP által módosított, avagy újonnan létrehozott szabályzatok átvezetését, lefejlesztését a rendszerbe.
3. Szoftverfrissítés: a rendszer funkcióinak módosítását, új funkciók bekerülését jelenti a rendszerbe.
Havonta egyszer történik a rendszerfrissítés távoli elérésen keresztül, ami mind a három, fent leírt szolgáltatást tartalmazhatja.

awardCriteria: priceOnly

procurementMethod: selective

awardCriteriaDetails: PRICE: 100

mainProcurementCategory: services

procurementMethodDetails: Hirdetmény nélküli tárgyalásos

street: Vörösvári út 88-96.

countryName: HU

Meditcom EMER KFT

street: Váralja u.3. Iem

initiationType: tender