name: Újbuda Prizma Szociális Fejlesztési és Foglalkoztatási Közhasznú Nonprofit Kft.

title: Vállalkozási Szerződés

description:
Vállalkozási szerződés a Budapest XI. kerület Fejér Lipót u. 59. sz. alatt megvalósítandó USZOSZ nappali ellátási központ kialakítási kivitelezési feladatainak tekintetében
ELŐZMÉNYEK, A HELYSZÍN ISMERTETÉSE
A tárgyi ingatlanon (H-1119 Budapest, Fejér Lipót utca 59.) álló épület jelenlegi állapotát tekintve elhanyagolt, energetikai szempontból elavult, teljes körű felújításra szorul. Környezete szintén elhanyagolt, a költéri burkoatok erodáltak, illetve a vadon terjeszkedő növényzet által tönkrement részek is nagy felületen észlelhetők.
Az épület jelenleg üresen áll. A jövőben az USZOSZ - Nappali ellátási központjaként fog működni, amely funkció kiterjed pszichiátriai betegek, illetve fogyatékosok nappali ellátására.
ÉPÍTÉSZETI KONCEPCIÓ
Az építészeti tervezés során a környezet rendezése, az épület belső átalakítása, homlokzatának felújítása, illetve energetikai korszerűsítése kerül kidolgozásra. Az épület funkciójából adódóan a telken belüli közlekedési útvonalakat akadálymentesen kell kialakítani. A tervezett járdák utak, parkolók szilárd burkolattal készülnek. Az épületben jellemzően belső átalakítás történik válaszfalak, álmennyezetek kialakításával.
Az épület karaktere nem változik, bővítés nem készül. Alaprajzilag jellemzően három észak-déli haránt (A, B, C) és egy kelet-nyugati hosszirányú traktust (D) különböztetünk meg . A C-épületrész belső terei sem átalakításra, sem felújításra nem kerülnek, kizárólag a tető és a homlokzat, illetve a homlokzati nyílászárók újulnak meg.
Az újonnan kialakítandó épületgépészeti és épületvillamossági rendszereket úgy kell kialakítani, hogy azok a későbbiekben a C-épületrész felé bővíthetők legyenek.
FUNKCIONÁLIS KIALAKÍTÁS
Az épületben egységenként A-, B-, C-, D-épületrészeket különböztetünk meg.
 A-épületrész: PSZICHIÁTRIAI BETEGEK NAPPALI ELLÁTÁSA
A nappali ellátásban 26 fő felnőtt pszichiátriai beteg részesül. Az épületrész külön bejáraton keresztül akadálymentesen megközelíthető, középfolyosós kialakítású. A folyosón keresztül a közös használatú D-épületrész könnyen megközelíthető, így az étkeztetés és az üzemeltetés zökkenőmentesen megoldható.
Az ebben a traktusban kialakított kiszolgáló helyiségek tájolása utcai, addig a csoport és terápiás szobák tájolása belső udvari. Az udvar az épülettel egy ütemben kerül felújításra, szilárd burkolatú, részben növényzettel telepített. Épülettel nem határolt oldalán kerítés és térelválasztó növényzet teszi zárttá, így megközelítése kizárólag épületen keresztül lehetséges.
 „A” helyiséglista:
A_01 szélfogó 3,25m2 gers burkolat
A_02 közlekedő 38,15m2 PVC
A_03 terápiás szoba 17,63m2 PVC
A_04 terápiás szoba 23,12m2 PVC
A_05 csoport szoba 28,88m2 PVC
A_06 raktár 8,94m2 PVC
A_07 kerti szerszám tároló 9,14m2 gers burkolat
A_08 foglalkoztató teakonyha 8,70m2 gers burkolat
A_09 ffi. akment. WC 6,55m2 gers burkolat
A_10 női akment. WC 6,52m2 gers burkolat
A_11 iroda 8,88m2 gers burkolat
A_12 takarítoszer tároló 1,24m2 gres burkolat
A_13 takarítoszer tároló 1,14m2 gres burkolat
hasznos alapterület összesen: 162,14m2
B-épületrész: FOGYATÉKOSOK NAPPALI ELLÁTÁSA
A nappali ellátásban 24 fő halmozottan sérült beteg részesül. Az épületrész külön bejáraton keresztül akadálymentesen megközelíthető, középfolyosós kialakítású. A folyosón keresztül a közös használatú D-épületrész könnyen megközelíthető, így az étkeztetés és az üzemeltetés zökkenőmentesen megoldható.
Az épület ezen részének helyiségeinek kilátása belső udvarra néző. Nyugati oldalon elhelyezett kiszolgáló helyiségek és vizesblokkok a Pszichiátria zárt udvarára, a keleti oldalon található csoportszobák pedig a B és D épületrészek által határolt belső udvarral vannak közvetlen kapcsolatban. Az udvar ez esetben is az épülettel egy ütemben kerül felújításra, szilárd burkolatú, részben növényzettel telepített. Épülettel nem határolt oldalán térelválasztó növényzet határolja.
„B” helyiséglista:
B_01 szélfogó 4,63m2 gers burkolat
B_02 közlekedő 34,84m2 PVC
B_03a csoportszoba 17,12m2 PVC
B_03b csoportszoba 17,13m2 PVC
B_04a csoportszoba 17,09m2 PVC
B_04b csoportszoba 17,09m2 PVC
B_05 iroda 8,79m2 PVC
B_06 ffi. akment. WC 6,55m2 PVC
B_07 női akment. WC 6,52m2 gers burkolat
B_08 pelenkázó 10,47m2 gers burkolat
B_09 öltöző 15,71 m2 PVC
B_10 takarítoszer tároló 1,14m2 gres burkolat
B_11 takarítoszer tároló 1,24m2 gres burkolat
hasznos alapterület összesen: 158,32m2
C-épületrész: NEM TERVEZÉSI TERÜLET!!
Ezen épületrész belső átalakítása nem képezi a tervezési program tárgyát. A homlokzati hőszigetelés és nyílászáró csere, valamint a tető teljes rétegfelépítésének cseréje a többi épületrésszel egy ütemben készül.
D-épületrész: KÖZÖS HASZNÁLATÚ ÉS GAZDASÁGI EGYSÉGEK
Ezen oldalfolyosós traktusban főként az üzemeltetési, dolgozói szociális, és az egyéb közös használatú helyiségeket találjuk. Itt helyezkedik el például a tálaló-melegítő konyha és a hozzá tartozó étkező, amely egy turnusban 25 fő ellátott étkeztetését biztosítja. A konyha az „A” és „B” részekből akadálymentesen megközelíthető.
Az épületrész külön gazdasági bejáraton keresztül megközelíthető.
„D” helyiséglista:
D_01 szélfogó 2,21m2 gers burkolat
D_02 közlekedő 78,11m2 PVC
D_03 tároló 6,56m2 gers burkolat
D_04 mosókonyha 8,88m2 gers burkolat
D_05 gazdasági folyosó 4,05m2 gers burkolat
D_06 öltöző 1,98m2 gers burkolat
D_07 zuhanyzó 3,09m2 gers burkolat
D_08 raktár 5,65m2 gers burkolat
D_09 tálaló-melegítő konyha 16,43m2 gers burkolat
D_10 étkező 31,87m2 gers burkolat
D_11 takarítoszer tároló 2,03m2 gres burkolat
D_12 gépészet 3,22m2 gres burkolat
D_13 terápiás szoba 22,72m2 PVC
D_14 iroda 11,16m2 PVC
D_15 előtér 3,78m2 gres burkolat
D_16 wc 1,08 m2 gres burkolat
D_17 wc 1,08 m2 gres burkolat
D_18 női öltöző 9,24 m2 gres burkolat
D_19 zuhany 2,66 m2 gres burkolat
D_20 előtér 3,04m2 gres burkolat
D_21 wc 1,08 m2 gres burkolat
D_22 ffi öltöző 6,77 m2 gres burkolat
D_23 zuhany 2,66 m2 gres burkolat
D_24 raktár 20,47m2 gres burkolat
hasznos alapterület összesen: 249,82m2
Tervezéssel érintett hasznos alapterületek összesen:
A + B + D = 162,14 + 158,32 + 249,82 = 570,28 m2
4.1 ADATOK, BEÉPÍTÉSI MUTATÓK:
 - Építési övezet: E5/1
 - Ingatlan címe: H-1119 Budapest, Fejér Lipót utca 59.
 - hrsz.: 3633/19
- A telek területe: 4063 m2
- Beépítettség: 800 / 4063 = 19,7 < 35 % max.
- Szintterületi mutató: 800 / 4063 = 0,2 < 1,65 max.
- Zöldfelület: 2273 / 4063 = 48,5 > 45% min.
- Szintek száma: földszint
- Építménymagasság: 6 < 5,3m < 15
- Terep alatti beépítettség: 0 < 55% max.
- Parkolószám: 5db mozgáskorlátozott+2db = 7db
(OTÉK 4.sz. melléklete és üzemeltetőtől kapott becsült létszámösszetétel alapján.: 138 m2 nettó csoportszoba terület/20m2 = 7 db parkolóhely, melyből 5 db akadálymentes, az intézmény speciális profilját figyelembe véve. Meglévő parkoló terület új, terv szerinti felfestéssel megfelelő, nem növekszik a zöldfelület rovására)
- Zöldtető: nincs
Amennyiben a felhívás, illetve a közbeszerzési dokumentum bármelyik része valamilyen gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, személyre, illetőleg szabadalomra vagy védjegyre való hivatkozást tartalmaz, illetve amennyiben szabványt, műszaki engedélyt, műszaki előírásokat, vagy műszaki ajánlást határoz meg úgy Ajánlatkérő az azzal egyenértékű teljesítést is elfogadja.

awardCriteriaDetails:
1Szakember (fő): 30
Ár szempont – Megnevezés::

street: Hamzsabégi Út 60.

SZIN-KER ÉPÍTŐ Kft.

street: Tarkarét u. 2.

Gazsi és Gazsi Kft.

street: Kátai u. 47

Bágyi és Bágyi Bt.

street: Ady E. u. 1.

Kalotherm Építőipari Zrt.

street: Nefelejcs u. 42.


currency: HUF

name: ALBA ÚT Építőipari Kereskedelmi és Szolgáltató Kft.

measure: electronicBids

measure: foreignBidsFromEU

documentType: awardNotice

title: Vállalkozási szerződés - Székesfehérvár, Tóvárosi lakónegyed útburkolat- és parkolófelújítás I. ütem

title: Vállalkozási szerződés - Székesfehérvár, Eszperantó tér burkolatfelújítása

title: Vállalkozási szerződés - Székesfehérvár, Móricz Zs. utca burkolatfelújítása II. ütem

title: Vállalkozási szerződés-Királykút lakónegyed burkolatfelújítás I. ütem

title: Vállalkozási szerződés - Székesfehérvár, Horvát I. ltp. útburkolat- és járdafelújítás

scheme: CPV

title: Mélyépítési munkák II.

description: Mélyépítési munkák II.

awardCriteria: ratedCriteria

procurementMethod: direct

awardCriteriaDetails:
12) Jótállás időtartama (hónap) (minimum 12 hónap; az ajánlatkérő a 36 hónap és ennél kedvezőbb megajánlásokra egyaránt a maximális pontszámot adja): 30
23) Késedelmes teljesítési kötbér napi mértéke (%) (minimum a nettó ajánlati ár 0,3%-a; az ajánlatkérő a nettó ajánlati ár 1,5%-a és ennél kedvezőbb megajánlásokra egyaránt a maximális pontszámot adja): 20
Ár szempont – Megnevezés:: 10

mainProcurementCategory: works

procurementMethodDetails: Eljárást megindító felhívás Közbeszerzési Értesítőben történt közzététele nélkül odaítélt szerződés az alább felsorolt esetekben A Kbt. 115. § szerinti hirdetmény nélküli tárgyalásos eljárás

Székesfehérvár Városgondnoksága Kft.

street: Szent Vendel Utca 17/A.

countryName: HU

ÚTÉPPARK Útépítő és Mélyépítő Kft.

roles: supplier tenderer

street: Sóstói u. 7.

Platz Bau Kft.

street: Móri út 88.

Orinoco 2002 Kft.

roles: tenderer supplier

street: Takarodó út 9.

street: Kisfaludi utca 8.

C és R Közlekedésépítő Kft.

street: Mártírok útja 38.

initiationType: tender